Deze leuke half vrijstaande woning met vrijstaande garage en carport is gelegen aan de rand van het centrum van Haelen. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en een heerlijke provisiekelder in het souterrain. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen alsmede een vaste trap naar de 2de verdieping welke toegang biedt tot de zolderkamer. De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt u veel privacy. Op loopafstand van de woning zijn diverse voorzieningen gelegen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer verbindingen. Tevens is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen waaronder de N273. Plaatsen als Roermond, Weert en Venlo zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. De indeling is als volgt; Souterrain Vanuit de keuken is middels een vaste trap het ondergelegen souterrain bereikbaar. Het souterrain heeft een afmeting van ca. 4.18 m x 1.80 m en is in gebruik als provisiekelder. Begane grond Via de entree wordt de ontvangsthal bereikt alwaar het gastentoilet en de recent gerenoveerde trapopgang gelegen zijn. Het betegelde gastentoilet is ingericht met een staand toilet. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de dichte keuken bereikbaar. De woonkamer is door de gerealiseerde uitbouw ruim te noemen. De woonkamer, welke voorzien is van een parketvloer heeft een totale oppervlakte van circa 34 m2, inclusief de aanbouw. In de aanbouw is de eethoek gerealiseerd welke tevens de verbinding vormt naar de achtertuin vanwege de geplaatste schuifpui. De keuken (ca. 2.66 m x 2.85 m) is voorzien van een in recht opgesteld keukenblok, welke in 2008 geplaatst is. De keuken is ingericht met onder andere de volgende apparatuur; 5 pits gasfornuis inclusief 2 ovens, afzuigkap en een composiet werkblad. Vanuit de keuken is het onderliggende souterrain bereikbaar alsmede de recent gerenoveerde meterkast. Tenslotte is in de keuken een opslagberging gelegen. Vanuit de keuken is de achterliggende bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken (ca. 2.40 m x 2.36 m) is deels betegeld en voorzien van een plavuizenvloer. Tevens zijn in de bijkeuken de witgoed aansluitingen gelegen. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de achtertuin als de oprit bereikbaar. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en deels zijn er rolluiken geplaatst. Eerste verdieping Middels de onlangs gerenoveerde trapopgang wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is circa 5 m2 en ingericht met een ligbad, staand toilet en een wastafel. Slaapkamer 1 ( ca. 3.86 m x 2.99 m) welke in gebruik is als kantoor annex werkruimte is voorzien van een vinylvloer en gestuukte wanden. Tevens is het balkon welke op het noorden gelegen is toegankelijk. Slaapkamer 2 (ca. 3.30 m x 2,67 m) is ook voorzien van gestuukte wanden. Slaapkamer 3 (ca. 2.43 m x 3.16 m) beschikt over een laminaatvloer en gestuukte wanden. Vanaf de eerste verdieping wordt de trapopgang naar de tweede verdieping bereikt. Tweede verdieping Via de vaste trap wordt de 2de verdieping bereikt alwaar een zolderkamer gelegen is. De zolderkamer (ca. 6.90 m x 1.41 m) wordt bereikt via een overloop/ portaal. De zolderkamer wordt van veel lichtinval voorzien door de geplaatste dakramen. Het is eenvoudig mogelijk om de zolderkamer te vergroten door het plaatsten van één of meerdere dakkappellen. Als laatste zijn op de tweede verdieping een bergruimte en de CV opstelling van het merk AWB (2002) gelegen. Tuin en terras De geheel omheinde, op het zuidwesten gelegen, achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van een gazon met tuinpad naar het tweede terras welke een afmeting heeft van circa 5.68 m x 3.52 m. Het eerste terras welke een afmeting heeft van circa 4.06 m x 3.26 m is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm. Tevens is vanaf dit terras de vrijstaande garage bereikbaar. Garage en berging De garage heeft een afmeting van circa 4.14 m x 3.01 en is voorzien van dubbele openslaande houten deuren, een betonnen vloer en elektra aansluitingen. Aan de achterzijde van de garage is een inpandige berging gelegen welke circa 2.10 m x 1.63 m is. Deze berging is in gebruik als opslagruimte voor voornamelijk tuingereedschap. Het dak van de garage/ berging is in 2013 vernieuwd en geïsoleerd. Als laatste is aansluitend aan de garage een houten carport gesitueerd welke bedekt is met golfplaten dakbedekking. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1954 - Woonoppervlakte: 120 m2 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Deels voorzien van rolluiken; - Vrijstaande garage, berging en carport aanwezig; - Gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen; - Ruime woonkamer door de gerealiseerde aanbouw; - Heerlijke provisiekelder in het souterrain; - Gelegen nabij de diverse uitvalswegen. Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl. Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2276328 Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 