Royale, karakteristieke, vrijstaande gezinswoning, prachtig gelegen in een rustige, kindervriendelijke woonwijk in Haelen nabij het rustieke buitengebied. De woning dateert oorspronkelijk uit 1954 maar is tussentijds en recent nog meerdere malen verbouwd, uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd met behoud van vele sfeerbepalende details uit haar bouwjaar. Het heeft de beschikking over een sfeervolle woonkamer, royale eetkamer, aparte keuken, vier slaapkamers, een badkamer, handige opbergzolder, meerdere bergingen, een hobbyruimte, wasruimte, carport en prachtig omheinde tuin op het zuiden. Op loopafstand bereikt men, behalve het buitengebied, tevens de dorpskern van Haelen welke voorziet in alle nodige winkel en onderwijsvoorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men de binnenstad van Roermond, welke voorziet in alle stadse voorzieningen. De nabijgelegen N280 geeft tevens een prima ontsluiting op de nabijgelegen autosnelwegen A2 en A73. Indeling en nadere omschrijving: Souterrain: Vanuit de keuken is een betegelde en droge provisiekelder te bereiken. Begane grond: Via de overdekte entree bereikt men de ontvangsthal. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de keuken. De moderne keukenopstelling is uitgevoerd met onder andere een koelkast, vaatwasser, combi oven / magnetron en een keramische kookplaat. De keuken heeft een open verbinding met de tuinkamer en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Raampartijen aan de zijkant, achterzijde en een karakteristieke erker aan de voorzijde zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Een houtkachel zorgt voor een gezellige en warme sfeer. De woonkamer loopt over in een tuinkamer met een subliem tuincontact. Via de tuinkamer zijn een aantal multifunctionele bergingen / hobby of kantoorruimtes te bereiken. Ook vindt men hier een grotendeels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Een voormalige garage doet nu dienst als verwarmde, betegelde berging en wasruimte voorzien van de witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV installatie (2017) en een handige opbergzolder. De onderhoudsvrij ingerichte, volledig omheinde achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft tevens aan twee zijden een eigen achterom. De tuin bestaat uitdiverse (zonne-) terrassen, een vijvertje, een mooie en ruime veranda met infrarood terrasverwarming, twee overdekte zitgelegenheden mooi stenen tuinhuis met overdekte Jacuzzi. De voortuin beschikt over twee opritten en een carport waarop meerdere auto’s gestald kunnen worden. Eerste verdieping: Via het trappenhuis bereikt men de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en 1 grote walk-in closet en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatparketvloeren en 2 slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast. Tevens is er een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Één van de slaapkamers beschikt tevens over een infrarood sauna. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt men de zolderverdieping. Deze dient momenteel als opbergzolder. De gezinswoning na het bouwjaar nog verschillende malen gemoderniseerd en onder andere voorzien van isolerende beglazing, spouwisolatie, dakisolatie en deel rolluiken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de directe omgeving van veel groen, speeltuintjes en tevens nabij zowel het buitengebied als de dorpskern van Haelen. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 