Houtrustlaan 19 6081CX, Haelen

Op vakantie in eigen huis. Dat kan in dit luxe landhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, vrijstaande garage voor 3 auto’s, perfect vrij gelegen op een mooie locatie aan de rand van Haelen. Het huis is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1.560 m² welke u optimale privacy biedt, is geheel omheind en voorzien van een elektrische poort aan de voorzijde. Het landhuis alsmede de prachtige tuin verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken! Begane grond: Entree via de voorzijde naar de royale ontvangsthal. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer en voorzien van een meterkast en toiletruimte met fonteintje. Via een tussenhal met trapportaal heeft u toegang tot de slaapkamer, badkamer, inloopkast en de verdieping. De gezellige Z-vormige woonkamer (31,6 m²) is gedeeltelijk afgewerkt met eiken parket en een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De aparte gashaard zorgt voor een sfeervol geheel. Hier voelt u zich meteen thuis. Via de schuifpui heeft u toegang tot het achtergelegen terras en de tuin. Fijne gezellige eetkeuken voorzien van een fraaie aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en een gaskookplaat. Het overdekt terras met trap naar lagergelegen tuin met waterpartij is een waar plaatje om te zien. De achterom is geheel voorzien van nieuwe klinkerbestrating. Slaapkamer 1 Wonen en slapen op de begane grond, alles behoort tot de mogelijkheden in deze prachtige woning. De slaapkamer beschikt zelfs over een eigen kledingkast met wandmeubel inclusief airco. Er bevindt zich een aparte inloopkast en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douchecabine. Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot nogmaals 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is netjes ingericht met een douchecabine en wastafel. Tevens is er een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. Slaapkamer 2 (16,3m³) Deze slaapkamer is voorzien van airco en twee inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een bergzolder. Slaapkamer 3 (14,4m²) Slaapkamer 4 ( 7,5 m²) Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Tuin: Het huis is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1.560 m². Door de totale omheining en de elektrische poort aan de voorzijde geniet u van optimale privacy. De tuin is ingericht met o.a. een terras, grasveld en verschillende perkjes. Op het terras kunt u heerlijk genieten. Garage: Naast de woning bevindt zich de extra ruime garage, geschikt voor 3 auto’s. Deze is voorzien van een loopdeur en een dubbele elektrische sectionaalpoort. In de garage is een beschikbare vliering voor extra opslag. Tevens bevindt zich hier een keukenblok met close in boiler. Deze geheel geïsoleerde garage is gebouwd in 1977, uitgebouwd in 2012 en in spouw opgetrokken en gedekt met pannen. Naast de garage bevindt zich een op afstand te openen hondenkennel. Achter in de tuin bevindt zich nog een tuinberging, geheel in steen opgetrokken en gedekt met pannen. Deze berging is voorzien van een krachtstroom aansluiting en een waterput met complete pomp/sproei installatie. Bijzonderheden: ? Unieke vrije ligging; ? Veel ruimte in en om de woning; ? Een echte gezinswoning voor een gezin met meerdere kinderen; ? Slaap- en badkamer op de begane grond; ? Prachtige tuin; ? Vrijstaande garage voor 3 auto’s. Ligging: Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.