Aan de rand van het centrum van Haelen en op loopafstand van het natuurgebied de Leudal ligt deze instapklare tussengelegen woning met vrijstaande berging en garagebox. Deze woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en zonneschermen. De woning ademt sfeer en straalt warmte en gezelligheid uit mede door de modern ingerichte keuken inclusief een kookeiland en de muur, welke voorzien is van bogen, die de overgang tussen de keuken en de woonkamer vormt. De woning beschikt over drie slaapkamers, welke op de eerste verdieping gelegen zijn. De vliering is bereikbaar middels een vlizo trap alwaar een zeer ruime zolder op sta hoogte gevonden wordt. Vanuit de woonkeuken heeft men goed zicht op de zonnige onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, alwaar het heerlijk vertoeven is en voorziet in een eigen achterom. De praktische (fietsen)berging is ideaal voor extra opslagmogelijkheden en de om de hoek gelegen garagebox maakt het geheel compleet.
Deze woning is prachtig gelegen in een rustige en moderne woonomgeving waarbij diverse voorzieningen, waaronder winkels, gezondheidscentra, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast ligt Haelen gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A73 (richting Venlo en Roermond) en A2 (richting Eindhoven en Maastricht).
Begane grond
De woning wordt betreden vanuit de ontvangsthal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal betreedt men de ruime doorzon woonkamer van circa 30 m2, welke voorzien is van gestukte wanden en een houten plankenvloer. In de woonkamer bevindt zich een trapkast welke in gebruik is als opslag/ bergruimte. Als laatste wordt, via de woonkamer, de hal met de trapopgang naar de verdieping en de toilet met fontein bereikt. Vanuit de woonkamer, onder de muur met bogen door, wordt de eetkamer en keuken bereikt. Deze keuken is circa 24 m2 groot en biedt plaats aan een eethoek. De in hoek opgestelde keuken met kookeiland is onder andere voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Achter de keuken is de praktische maar kleine bijkeuken gesitueerd waar zich de aansluitingen voor wassen en drogen bevinden, vanwaar ook de achtertuin bereikbaar is. De ruime onderhoudsvriendelijke, op het noord oosten gelegen en privacy biedende, achtertuin is voorzien van een overdekt terras over de volledige breedte van de woning. Dit overdekte terras is circa 15 m2 groot. Daarnaast wordt hier de vrijstaande stenen berging gevonden, welke een afmeting heeft van 2.80 m bij 1.80 m. Via de achterom is de woning goed bereikbaar, waardoor de berging uitermate geschikt is om als fietsenstalling dienst te doen.
Eerste verdieping
Middels de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Via de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakraam en is circa 8 m2 groot. De tweede slaapkamer, tevens de grootste slaapkamer, is circa 15 m2 groot. Door de dakkapel wordt er extra ruimte en lichtinval gecreëerd. Deze dakkapel loopt tevens door naar de 3de slaapkamer. De oppervlakte van deze slaapkamer is circa 7 m2. De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en diverse vertrekken hebben de beschikking over zonneschermen. De eenvoudige badkamer, welke circa 5 m2 is, is ingericht met een gecombineerde bad en douche, toilet en een vaste wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de 2de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderberging welke op sta hoogte is. Tevens is hier de CV-installatie geplaatst, welke uit 1999 stamt.
Garage
Via de openbare weg is het plein met de garageboxen bereikbaar. Op dit plein zijn 4 aaneengesloten garageboxen gesitueerd, welke voorzien zijn van elektriciteit. De derde garagebox hoort bij deze woning en is circa 3.00 m bij 5,90 m.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: 110 m2
- Perceeloppervlakte: 135 m2
- Riante woonkamer met strakke gestuukte wanden en een houten plankenvloer;
- Onderhoudsvriendelijke op het noordoosten gerichte achtertuin, welke voorzien is van een overdekt terras, vrijstaande stenen (fietsen)berging en achterom;
- Vrijstaande garage van circa 18 m2.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en beschikt over dak-, spouw- en vloerisolatie;
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand;
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 richting het zuiden en A76 richting het noorden.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2324409
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 