OP ZOEK NAAR RUIMTE? DAN IS DIT DE WONING DIE U ZOEKT! Ruime twee-onder-een-kap woning met carport en garage, gelegen in een gewilde wijk van Haelen. De woning is voorzien van een lichte living met aangrenzende ruime tuinkamer, keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime vierde slaapkamer en bergzolder/hobbyruimte. Centrale ligging op loopafstand van het centrum van Haelen, scholen, kinderopvangcentra en diverse uitvalswegen. Souterrain: Vanuit de fraaie lichte hal is de geïsoleerde en betegelde provisiekelder bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de watermeter en de Cv-ketel. Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer m.u.v. het toilet en de meterkast. Het geheel betegelde toilet, met natuurlijke ventilatie, is vanuit de hal bereikbaar. De meterkast is eveneens vanuit de hal bereikbaar en voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De lichte doorzon woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en de keuken. In de woonkamer bevindt zich een schouw t.b.v. een kachel. Aangrenzend aan de woonkamer en de keuken bereikt u de royale, sfeervolle en lichte tuinkamer met veel tuincontact. De tuinkamer is voorzien van een inbouwkast en twee deuren naar de tuin/terras en de carport. Centaal in de woning is de keuken gelegen. Deze is zowel vanuit de gang, woonkamer als tuinkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en spoelunit. Er is voldoende opbergruimte in de keuken aanwezig, bijvoorbeeld in de kastenwand. Buiten: De achtertuin is o.a. bereikbaar vanuit de tuinkamer alsmede vanuit de garage. De tuin is voorzien van kunstgras, een tuinhuis en een fraaie terrasoverkapping. Een carport en een garage,met een separate berging, maken deze woning compleet. Verdieping 1: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, gesloten trapopgang naar tweede verdieping en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een whirlpool ligbad met douchescherm, vaste wastafel met meubel en een zwevend closet met inbouwreservoir. Verdieping 2: De tweede verdieping is middels een gesloten trap bereikbaar. De voormalige bergzolder is geschikt als ruime gezellige slaapkamer. Door de meerdere dakramen beschikt deze tweede verdieping over voldoende daglicht. De overige ruimte is thans in gebruik als bergzolder en hobbyruimte. Object gegevens: - Bouwjaar pand: 1968 - Isolatie: dakisolatie - Beglazing: dubbele beglazing - Kozijnen: grotendeels kunststof, draai/kiep ramen - Rolluiken: begane grond en verdieping, deels elektrisch, - CV installatie: combiketel, bouwjaar 2014 - Warmwatervoorziening: via Cv-ketel - Voorlopig energielabel: D - Perceelgrootte: 300 m² - Woonoppervlakte: ca. 145 m² - Inhoud pand: ca. 475 m³ - Ligging: op loopafstand van basisschool, centrum, wandel gebieden en diverse uitvalswegen.
Kaart bekijken