Karreveld 1 6089NC, Heibloem

LANDELIJK WONEN AAN DE RAND VAN HEIBLOEM! Op zoek naar een ruime vrijstaande woonboerderij waar u bijvoorbeeld uw eigen paarden kunt houden? Dan is deze woning gelegen in Heibloem de ideale locatie! Heibloem ligt ten noorden van Roggel en wordt omringd door het natuurgebied "De Waterbloem". In dit bosrijke gebied zijn er prachtige fiets- en wandelmogelijkheden en ruiterroutes. Voorzieningen zijn binnen handbereik op korte afstand in de kernen van Meijel, Panningen en Roggel. Eindhoven, Weert, Roermond en Venlo zijn alle bereikbaar binnen een half uur rijafstand. Heibloem is een relatief jong kerkdorp dat is ontstaan vlak na de Tweede Wereldoorlog. Een bushalte ligt op 400 meter afstand. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst ± 3.090 m², heeft een woonoppervlakte van 270 m² en een inhoud van ± 1.000 m³. De woning is geheel geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen, deels vloerverwarming, deels radiatoren, airco en alarminstallatie met camerabewaking. Optioneel kan mee gekocht worden een geheel omheind perceel weiland van ± 9.160 m² met water- en elektra aansluiting (inclusief krachtstroom), paardenstallen, grondpomp voor beregening etc. Vraagprijs weiland: € 79.000,-- k.k. Voor meer informatie kunt u hierover contact opnemen met ons kantoor. Indeling: Souterrain: Vanuit de entree is de provisiekelder bereikbaar. Begane grond: Entree/hal met meterkast en betegelde zwevend toilet met fonteintje. Droge kelder (± 6 m²). Via de entree komt men in de grote L-vormige woonkamer (± 52 m²). Vanuit de woonkamer bereikt u het eetgedeelte/leefkeuken (± 21 m²) met ingebouwd aquarium. De keukenopstelling is voorzien van complete apparatuur (Siematic keuken) zoals onder andere 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, hete lucht oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Portaal met 2e toilet met fonteintje. Bijkeuken (± 12 m²) met kastenwand, witgoedaansluiting en CV opstelling (CV ketel Nefit HR ca. 2000) met additionele elektrische boiler. Vanuit de keuken komt u tevens in de mooie tuinkamer (± 21 m²). De tuinkamer biedt veel lichtinval door de grote ramen en de glazenschuifdeur naar de studeer/hobbykamer met airco (± 40 m²). Via openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer of een deur vanuit de serre bereikt u de tuin met prachtig ver zicht en diverse terrassen, diverse beplantingen, oprit en een dierenweide met grote (paarden) stal en diverse kleinveeverblijven. De tuin is volledig omheind van 2 zijdes en bereikbaar via een vrije achterom. De studeer/hobbykamer is bereikbaar middels de serre en de keuken en is een ideale plek om bijvoorbeeld rustig te kunnen werken. De studeer/hobbykamer is voorzien van een vide (± 21 m²) met parketvloer en airco, deze is momenteel ingericht als relaxruimte waar u door de grote ramen een mooi uitzicht heeft op de weide. Vanuit de vide is eveneens de verdiepingsvloer bereikbaar (deur naar de slaapkamer). De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (op de serre na). Eerste verdieping: Overloop. De gehele verdieping is voorzien van een houten plankenvloer (m.u.v. de badkamer en toiletruimte). Aparte toiletruimte. 3 Slaapkamers waarvan 1 slaapkamer (± 13 m²) met dubbele kastenwand als garderoberuimte gebruikt wordt, 1 slaapkamer (± 16 m²) is voorzien van een muurkast en 1 slaapkamer (± 21 m²) is voorzien van airco en biedt toegang tot de vide (± 21 m²). Complete badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad en douche. Overige: Dubbelwandig gemetselde paardenstal (± 45 m²) met hooizolder. Garage met dubbele carport (± 30 m²). Elektra en water aanwezig zowel in de paardenstal als in de garage. Aanvaarding: In overleg. Verkoper behoudt zich het recht voor van gunning. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.