Aldenhoven 44 6093HC, Heythuysen

ONDER BOD: Hoogwaardig afgewerkte geschakelde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Heythuysen. Deze woning is geheel levensloopbestendig. Zeer sfeervolle gedeeltelijk overkapte achteraanbouw met subliem achteruitzicht op de natuur. Ruime carport. ========================================= ONDER BOD: Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd. ========================================= Ideaal object voor mensen die ruim willen wonen in een rustige omgeving met voorzieningen in de directe nabijheid. Heythuysen beschikt over scholen op loopafstand van deze woning. Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig. Deze woning is gelegen in Heythuysen (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van natuurgebied Leudal en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. INDELING (zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering): Begane grond: Via riante carport bereikbare voordeur die toegang geeft tot de ruime entree met toilet, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Via de mooie trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de half-open, volledig ingerichte, keuken met hand gefabriceerde keukeninrichting bereikbaar. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en biedt plaats aan de witgoedapparaten en een eventuele vrieskast. Vanuit de entree is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer geeft toegang tot de beneden-badkamer. Vanuit de keuken is de ruime eetkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze prima daglicht-verlichte kamer, met tuin-schuifdeuren, heeft een subliem uitzicht op de achtertuin en de aangrenzende natuur. 1e verdieping: Via trap bereikbare overloop met 2 slaapkamers en een eigen badkamer. Vanuit deze overloop is de CV-bergruimte bereikbaar. Tuin: Mooi ingerichte, geheel omsloten achtertuin, met uniek veel privacy en diverse terrassen. Een bezichtiging is de uitgelezen mogelijkheid om alle unieke eigenschappen van deze woning te ervaren. Bel ons en binnen 1 of 2 dagen kunnen we samen gaan kijken. OMGEVING: Ontspanning in de nabijheid: In Heythuysen zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportscholen (fitness). Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België. Gemeente Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Haelen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Haelen ligt aan de rand van natuurgebied "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie. Het Leudal: Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik. Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten). Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens. De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak. De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.