Brouwershuis 5 6093WD, Heythuysen

OBJECT OMSCHRIJVING: Verrassend licht, royaal en instap klaar topappartement met een prachtig uitzicht over de kern van Heythuysen aan de ene zijde en een uitgestrekte groene omgeving aan de andere zijde. Dit riante appartement, dat de gehele bovenste (2e) etage beslaat, is gebouwd in 2010 en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het Brouwershuis beschikt over privé parkeerplaatsen, voor elk appartement één, met daarnaast ook nog twee bezoekers parkeerplaatsen. Op het terrein bevindt zich tevens een vrijstaande fietsenstalling met een aantal laadpunten voor uw eventuele E-bike. ALGEMEEN: Alles aan dit statige appartementencomplex ademt ruimte, rust en comfort. De luxe lift, grote raampartijen aan de gehele voor- en achterzijde van de centrale hal, aparte fietsenstalling met mogelijkheid om uw E-bike op te laden, automatische verlichting in het gehele pand, WTW- installatie en perfecte isolatie, de onderhoudsarme tuin en de algehele afwerking van het pand zijn enkele voorbeelden hiervan. Van het blijvend vrij uitzicht op het groen en meanderende beek, zult u alle seizoenen genieten. Daarnaast ligt de bushalte om de hoek. Het exclusieve appartement is zeer royaal opgezet en heeft een aantrekkelijke loggia op het zuiden. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de Velux dakramen met HR++ beglazing geven ontzettend veel lichtinval. Het appartement wordt verwarmd door een combi-ketel. Een zeer energiezuinige WTW installatie verzorgt de ventilatie. In het gehele gebouw en in alle appartementen bevinden zich geschakelde rookmelders. De sleutels van zowel gezamenlijke buitendeuren als privé-voordeuren zijn DOM-gecertificeerd en dragen bij aan een gevoel van veilig wonen. Het Brouwershuis is gelegen aan de rand van Heythuysen. Op 100 meter loopafstand van alle voorzieningen die het sfeervolle centrum van Heythuysen te bieden heeft. Op 50 meter loopafstand bevindt u zich in natuurgebied Beylshof gelegen aan de rand van het dorp. Het in jaren 30 stijl gebouwde appartementencomplex is gelegen op een zichtlocatie en maakt een zeer imposante indruk! Zowel van binnen- als buiten zult u versteld staan van de klasse die het uitstraalt! CENTRALE ENTREE: De royale centrale entree is uitgevoerd met veel raampartijen en grote vloertegels in grijstint. Een vide geeft een speels effect en vergroot nog meer het gevoel van ruimte. Het corresponderende huisnummer van het bellenplateau aan de buitenzijde van het pand is verbonden met de intercom binnen uw appartement. Zo kunt u vanuit uw appartement eerst contact maken met uw bezoekers (additionele veiligheid) alvorens deze binnen te laten. Vanuit de centrale heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de centrale hal bevinden zich tevens de meterkast van de gezamenlijke ruimtes en een aparte meterkast voor de liftinstallatie. TWEEDE ETAGE: PRIVÉ ENTREE Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de privé entree (met deurbel en deurspion) op de tweede (bovenste) etage. Bij betreden van het appartement valt direct de hoeveelheid licht op die dankzij de enorme schuifpui binnenkomt. Deze schuifpui biedt toegang tot de zonnige loggia, die op het zuiden gelegen is. WOONKAMER De zeer ruime woonkamer met een open hoekkeuken, is aangenaam licht dankzij de dubbele Velux dakramen aan alle zijden. Het hoge plafond en enkele markante houten balken zorgen voor een bijzondere sfeer en maken deze woonkamer geschikt voor zowel een meer klassieke als moderne inrichting. KEUKEN De open hoekkeuken, in wit uitgevoerd, is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende opbergruimte. Het vier pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, aparte oven, vierkante spoelbak met mengkraan en vaatwasser bieden u optimaal gebruiksgemak. Het keukengedeelte heeft aan de zijkant een speelse doorkijk naar de woonkamer. BADKAMER De ruime badkamer, uitgevoerd in donkere vloer- en lichte wandtegels, biedt veel comfort. Zo kunt u optimaal genieten van een royale inloopdouche en een heerlijk ligbad. De praktische dubbele wastafel en een zwevend toilet maken de badkamer tot een aangename ruimte met optimaal gebruiksgemak. De badkamer is voorzien van mechanische afzuiging en heeft ook een Velux dakraam. SLAAPKAMER 1 Een dubbel Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht in deze zeer royale slaapkamer die uitkijkt op het groen aan de zuidzijde. De schuine wanden zijn ideaal voor het plaatsen van schuifwandkasten. SLAAPKAMER 2 Ook deze slaapkamer, gelegen aan de noordzijde, heeft een dubbel Velux dakraam en is zeer royaal! De schuine wanden zijn ideaal voor het plaatsen van schuifwandkasten. TOILET Een aparte toiletruimte met donkere vloer- en lichte wandtegels, is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische afzuiging. BERGRUIMTE Een aparte bergruimte met WTW-installatie, combi HR-CV ketel en aansluitingen voor het witgoed. Deze ruimte biedt tevens nog voldoende plaats om verschillende zaken op te bergen. Er is een aparte meterkast, waar ook de glasvezel binnenkomt. BERGING: In het souterrain, dat zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar is, vindt u de bergruimten. De bergruimte van dit appartement is zeer royaal en multifunctioneel. Behalve de vijf privé bergruimten, is er in het souterrain ook nog een gezamenlijke bergruimte aanwezig. Hier worden gemeenschappelijke zaken zoals oud papier en tuingereedschap opgeslagen. Aan de verlichte parkeerplaats bevindt zich een vrijstaande fietsenstalling, die ook met de DOM-gecertificeerde sleutels te openen is. Per appartement is er ruimte voor de stalling van twee fietsen. Er is een ruim aantal contactdozen zodat eventuele E-bikes opgeladen kunnen worden. De fietsenstalling is voorzien van buiten- en binnenverlichting. TUIN: Het appartementencomplex is aan twee zijden omgeven door een onderhoudsarme tuin. Aan de andere twee zijden liggen de parkeerplaatsen en de oprit. De tuin is omgeven door een taxushaag en een afwisseling van lage beplanting, kiezelsteen (antraciet) en een grote stenen plantenbak met lavendel. De taxushaag wordt twee keer per jaar door een tuinman gesnoeid en de rest van het (minimale) onderhoud doen de bewoners zelf. Omdat het appartement leeg staat zijn er visualisaties toegevoegd om een beeld te geven hoe het appartement er gemeubileerd uitziet.