In het Tienderveld 139 6093JK, Heythuysen

Dit VRIJSTAAND-GESCHAKELD WOONHUIS met GARAGE, staat op een heerlijke plek te wachten op zijn nieuwe bewoners...Deze ideale (gezins-)woning in Heythuysen is centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, sociale voorzieningen, speeltuin. Om te beginnen de entree met de meterkast, toilet en toegang tot achtertuin en de L-vormige doorzon woon-/ en eetkamer, trappenkast, halfopen keuken. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij voorzien van rolluik en verstrekkend zicht. Op de eerste verdieping treft men drie slaapkamers en een complete badkamer. Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, hier bevindt zich tevens de HR cv-installatie. Gezien de recente bouw (ca. 1993) optimaal isolatiepakket namelijk; muur-/ vloer- en dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en HR cv-installatie, kortom lage stookkosten. De privacy biedende achtertuin heeft een eigen toegang, overdekt terras om uw zomeravonden te verlengen en zo is er een vrijstaande garage met stalen kantelpoort. De oprit biedt plaats voor twee personenauto’s. Nieuwsgierig, bel vandaag nog met kantoor en maak een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar laat u graag deze woning zien, tel. 0475 466 566! Begane grond:Entree/hal, meterkast, toiletruimte, L-vormige eet-/woonkamer (ca. 29.4m²), halfopen keuken (ca. 6.4m²), trappenkast, overdekt terras, vrijstaande garage (ca. 19.2m²), oprit, achtertuin met eigen achterom. Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers (resp. 7.8, 8.7 en 15,7m²) en een complete badkamer. Bergzolder middels vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie en de HR cv-installatie. - Doorzon eet-/ en woonkamer met grote raampartij voorzien van elektrisch rolluik en verstrekkend zicht;- Halfopen keuken met navolgende apparatuur; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; - Praktische trappenkast voor extra opslag en via tussenportaal toegang tot toiletruimte, meterkast, opgang 1e verdieping en toegang tot de achtertuin;- Op de eerste verdieping treft met o.a. drie slaapkamers, allen afgewerkt met spachtelputz wanden en vinylvloeren;- Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel; - Middels vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar zich de HR cv-installatie (eigendom, bouwjaar 2013, Nefit) bevindt;- De privacy biedende achtertuin is voorzien van een eigen achterom, overdekt terras om de zomeravonden te verlengen en voorzien van diverse aanplant;- Vrijstaande geïsoleerde garage met stalen kantelpoort en een oprit welke plek biedt voor twee personenauto’s;- Op loopafstand van de basisschool, voortgezet onderwijs, winkels, bushalte, speelveldje, kortom de perfecte (gezins-)woning;- Woning is optimaal geïsoleerd, te weten; vloer-, muur-, dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en derhalve lage stookkosten;- Energielabel B, registratienummer 364325719, geldig tot 23-02-2028; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.