Notaris Ruttenlaan 6 6093CP, Heythuysen

Een vrijstaande houten Oostenrijkse woning geheel van hout opgetrokken op een stenen fundering en voorzien van houten verdiepingsvloeren. De woning is voorzien van een kantoor aan de voorzijde, kelder, drie slaapkamers op de verdieping een tuinhuis in de tuin. De woning is gelegen op loopafstand van het dorp Heythuysen in de buurt van verschillende winkels, supermarkten en restaurants. Tevens zijn de uitvalswegen N279 naar Roermond en Roggel op enkele autominuten gelegen. Kelder: Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime provisiekelder voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de wasmachine en droger. Begane grond: In de centrale hal bevindt zich de meterkast en een toiletruimte met toilet en wastafel. De hal biedt toegang tot het kantoor, de keuken en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt een kantoorruimte voorzien van inbouwkasten. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. De keuken is voorzien van een keukenblok ingericht met een wasbak en afzuigkap. Tevens zijn er een losse oven met kookplaat (inductie-), koelkast, vaatwasser en magnetron geplaatst. Vanuit de keuken is er via een deur toegang naar de oprit aan de zijkant van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer en balkjesplafonds. De openhaardpartij afgewerkt met oud-Hollandse tegels maakt deze kamer tot een sfeervol geheel. Tevens heeft u via een schuifpui toegang naar het achtergelegen terras en de tuin. Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging voor extra bergruimte. Slaapkamer 1 (13 m²) Deze slaapkamer beschikt over een wastafel en een muurkast. Slaapkamer 2 (9,9 m²) Deze slaapkamer beschikt over twee muurkasten Slaapkamer 3 (8,6 m²) Deze slaapkamer beschikt over een muurkast. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Buitengedeelte: De tuin beschikt over een terras, verschillende paden en borders en begroeiing. Tevens bevindt zich in de tuin en schuur. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit waar zeker 2 auto’s achter elkaar geparkeerd kunnen worden. Bijzonderheden: • Vrijstaande houten Oostenrijkse woning; • Royale oprit voor enkele auto’s; • Voorzien van een kelder en schuur in de tuin; • Gelegen in nabij het dorp Heythuysen en alle voorzieningen. • Gelegen nabij de dorpskern van Heythuysen en alle voorzieningen. Ligging: Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod en u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.