Kerkpad 9 6085BA, Horn

De vroegere kapelanie is gebouwd rond 1870 en maakte vroeger deel uit van de religieuze kern van het dorpje Horn. Ja, inderdaad het dorpje waar de Graaf van Horne zijn woonplaats heeft gehad in het kasteel van Horn, hemelsbreed 150 meter verderop. Tegenwoordig de enige rondburcht van Nederland, die nog bewoond is. Naast de kapelanie vindt u nog steeds het vroegere kloostertje met patronaatsgebouw en naast de verdwenen meisjesschool van de kerk, is ook nog het vroegere huis van de koster te vinden. Alles gesitueerd rond de oorspronkelijke oude kern van Horn. De kapelanie behield zijn functie tot in de jaren ‘60 van de vorige eeuw en is vervolgens nog enige jaren in gebruik geweest als rijkspolitiepost. Daarna startte de eerste grote verbouwing in de jaren ‘70, om van het uiteindelijk leegstaande pand een praktijk voor fysiotherapie met woonhuis te maken. Na 1998 is het pand overgegaan op de huidige eigenaren, die veel tijd en energie hebben gestoken, om het pand aan te passen aan de eisen van de huidige tijd. En dat is zo gebleven tot 2011, waarna het volledige pand, na weer een grondige verbouwing tot de huidige staat is gebracht. Het huis ligt op de dijk van de oude Maas en kijkt uit over Horn, maar die geschiedenis gaat nog veel verder terug! De huidige eigenaar wil u daar graag alles over vertellen! Kelder: Vanuit de hal en vanuit een andere (geheime) locatie is de kelder bereikbaar. Dit betreft een oude gewelven kelder met authentieke klinkervloer, welke is opgedeeld in een tweetal vertrekken, Te weten een proeflokaal en de wijnkelder. Een fraai detail is de oude waterput welke vroeger zowel door de bewoner van de kapelanie als door de buurtbewoners werd gebruikt. Begane grond: Fraaie hal/entree met gerookte eiken planken vloer en een bordestrap naar de verdieping. Hier bevindt zich tevens de meterkast en de garderobe. Aan de voorzijde van de woning is de studeerkamer gesitueerd. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een oud-Hollands balken plafond. Via het portaal is de toiletruimte bereikbaar en de berging met daarin een doucheruimte en de witgoedaansluitingen. Sfeervolle woonkamer (± 49 m²) eveneens voorzien van gerookt eiken plankenvloer. De woonkamer is speels, doch praktisch ingedeeld door een halfhoge scheidingswand in het midden van het vertrek. Hierdoor wordt de zithoek met stijlvolle gashaard gescheiden van de eetkamer. In deze scheidingswand zijn op vernuftige manier de cai aansluitingen verwerkt. Voor extra wooncomfort is de woonkamer voorzien van airco. De tuinkamer (± 33 m²)is een echte eyecatcher. De combinatie van dit karakteristieke pand met deze moderne tuinkamer voorzien van lichtstraat en stalenbalken is heel goed gemaakt. Niet alleen betreft het een heel praktisch en mooi vertrek, het doet absoluut niet af aan het karakter van het pand.Tevens is de tuinkamer ook voorzien van airco. Landelijke keuken met natuurstenen werkblad en betegelde gootsteen. De keuken is uitgerust met een 5-pits fornuis voorzien van oven, vaatwasser en afzuigkap. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. Hier bevind zich tevens een tweede toilet. Tot slot de uniekste ruimte op de begane grond, de bibliotheek! Als u hier binnenkomt gaat u voor uw gevoel terug in de tijd, ondanks dat deze ruimte nieuw gecreëerd is door de huidige eigenaren. De bibliotheek is magnifiek afgewerkt met een parketvloer in visgraat en maatwerkboekenkasten. Tot slot, deze ruimte herbergt een geheim, laat u verrassen! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een thuisbioscoop, de badkamer en toiletruimte. De thuisbioscoop (± 12,9 m²) is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een eigen toegang tot het dakterras. Daarnaast heeft u de beschikking over een praktische muurkast. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel en twee design radiatoren. Het gestukadoorde plafond is voorzien van inbouwverlichting. Er is een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 (± 21 m²) betreft de hoofdslaapkamer met een fraaie eiken parketvloer en sfeervolle gashaard met schouw. Alle kamers beschikken over airco en cai aansluitingen. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de naastgelegen slaapkamer, die thans in gebruik is al kleedkamer. Slaapkamer 2 (± 13 m²) momenteel in gebruik als kleedkamer, echter ook geschikt als slaapkamer. Deze slaapkamer is eveneens afgewerkt met een eiken parketvloer. Slaapkamer 3 (± 13 m²) is voorzien van parket en inbouwverlichting. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot nog eens drie slaapkamers en een berging. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat en glasvliesbehang. Slaapkamer 4 (± 12 m²) deze ruime kamer is voorzien van twee Velux dakramen en een muurkast waarin zich de cv-ketel bevindt. Slaapkamer 5 (± 5 m²) dit betreft een kleinere kamer, welke ideaal is als bijvoorbeeld studeerkamer. Ook dit vertrek is voorzien van een Velux dakraam. Slaapkamer 6 (± 14 m²) eveneens voorzien van Velux en erg ruim van opzet. Buitengedeelte: De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin. Er zijn diverse terrassen, een gazon, mooie aangeplante borders en zelfs een vijver. U kijkt op het voormalige klooster, nu in gebruik als hotel. In de tuin is een tuinhuis gelegen, dat ook gebruikt kan worden als gastenverblijf. Dit tuinhuis is namelijk voorzien van verwarming en ingericht met toilet, douche en woonkamer met aanrecht! Garage: Ruime garage met smeerput. De garage is voorzien van een sectionaalpoort en loopdeur naar de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale carport. Bijzonderheden: - Karakteristiek herenhuis met een rijke geschiedenis; - Voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort; - Perfect onderhouden en goed afgewerkt; - Multifunctioneel gastenverblijf in de tuin;