Statenlaan 3 6085AR, Horn

Voor een boslocatie in villapark ‘Fransche Bergen’ tekende de Helmondse architect Joost Ebben deze residentie met twee woonniveaus. Het bovenste gaf hij een overstek rondom, hetgeen de architectonische ruimtelijkheid extra benadrukt. De indeling met op elk niveau een living met open haardpartij – en een separaat gedeelte met eigen entree dat kan fungeren als kantoor/praktijk of inpandige woning aan huis maakt een veelheid van representatieve bestemmingen mogelijk. Een middelbare school (Sint Ursula) ligt op zeer korte loopafstand en winkels voor dagelijkse voorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar. Landelijk wonen grenzend aan de pulserende winkelstad Roermond. Het watersportgebied de Maasplassen ligt op korte afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967, de inhoud is 1154 m³ en de perceelsoppervlakte bedraagt 2.970 m². Indeling: BEGANE GROND Representatieve ontvangsthal (8 m²) met natuurstenen tegelvloer en toegang tot verwarmingsruimte met stoppenkast en HR-combiketel (Nefit Ecomline Excellent, 2007). De ontvangsthal staat aan de achterzijde in verbinding met twee geschakelde woonkamers (37.2 m²) waarvan één deel een halve meter lager ligt en beschikt over een open haard. De gehele achterzijde heeft over de volle lengte op de begane grond een raampartij met tuindeur voor een optimale beleving van de bosrijke binnentuin. Separate kantoor-/praktijkruimte of separate woning Rechts van de centrale entree bevindt zich een tweede entreepartij voor een gedeelte met een mogelijk andere functie. Oorspronkelijk opgezet als tandartsenpraktijk (thans ontmanteld) is deze multifunctioneel inzetbaar voor kantoor/praktijk of inpandige woning aan huis. Dit deel heeft aan de linkerzijde van de eigen ontvangsthal een ruimte (10 m²) waar zich tevens aansluitingen van de nutsvoorzieningen bevinden. Aan de rechterzijde is een separaat gastentoilet met fonteintje. Deze hal leidt aan de achterzijde naar een tweede kamer (19.7 m²) met over de gehele lengte een raampartij en die toegang heeft tot een afgescheiden keukengedeelte (6 m²) met aanrecht en aanliggende inbouwkast met wateraansluiting. In de keuken bevindt zich een elektrische huurboiler (Daalderop, 120 liter). EERSTE VERDIEPING Een trap in de eerste woonkamer op de begane grond leidt naar een centrale verbindingshal (15 m²) op de eerste verdieping, met aan de ene zijde een L-vormige living en gesloten leefkeuken en aan de andere zijde een afgescheiden tussenhal (7 m²) met aanliggende slaapvertrekken. Bijzonder voor dit woonniveau is zonder twijfel de toepassing van lichtkoepels. Het leidt tot een transparante ervaring van de architectuur en open beleving van de bosrijke omgeving. Elke ruimte krijgt hierdoor daglicht. L-vormige living De L-vormige living (60 m²) heeft een zitgedeelte met parketvloer in donkerkleurig wengé en een met marmerpanelen omklede openhaardpartij. De gehele breedte van het huis heeft een raampartij met dubbele tuindeuren die leiden naar het deels overdekte terras (45 m²) dat met een trap in verbinding staat met het hoger gelegen deel van de bostuin. De woonkamer heeft een separaat eetkamerdeel met lichte travertinvloer en een ingebouwde, tweedeurs muurkast. Leefkeuken De ruime, gesloten leefkeuken (12,5 m²) heeft een leistenen vloer en een inrichting met boven- en onderkasten en kunststof werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een vierpits gaskookplaat (Atag) met wasemkap in koperen schouw en een afwasmachine (AEG). Aan de andere zijde bevindt zich een vrijstaande kast met op ooghoogte een ingebouwde magnetron en elektrische oven (Atag). De keuken staat in verbinding met een bijkeuken (4 m²) met witgoedaansluitingen. Vier slaapkamers De afgescheiden tweede hal heeft een toiletruimte met fonteintje en leidt naar vier slaapkamers van respectievelijk 18,2 m², 15,0 m², 12,8 m² en 12,4 m². Drie slaapkamers beschikken over een eigen inbouwkast met wastafel; alle slaapkamers bovendien over een muurkast. Een slaapkamer heeft over de volle breedte een extra wandkast. De grootste (ouder)slaapkamer heeft dubbele inbouwkastruimte en staat in directe verbinding met een badkamer die tevens via de hal bereikbaar is. Badkamer De betegelde badkamer (6,7 m²) heeft een ligbad met thermostaatkraan, toilet, dubbele vaste wastafel met spiegelachterwand en ingebouwde plafondspots. Inpandige garage en 2 kelderruimtes Aan de linkerzijde staat de ontvangsthal in verbinding met de inpandige garage (36 m²) die is voorzien van een elektrische poort met afstandsbediening. In deze garage zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht op een betegelde verhoging en is toegang tot de bostuin aan de achterzijde. Naast deze garage bevinden zich twee kelderruimtes (à 7.5 m2), waarvan er één met separate nissen is ingericht als wijnkelder. TUIN EN TERRASSEN De Statenlaan ligt in het bosrijke deel van villawijk ‘Fransche Bergen’. In de omliggende tuin van dit object – met verschillende functionaliteiten – is die natuurlijke omgeving verwerkt in een parkachtige aanleg met maximale privacy. Aan de voorzijde domineren volgroeide rhododenrons rond een oprit die gemakkelijk plaats biedt aan de stalling van vijf auto’s. Aan de achterzijde is de tuin met niveauverschillen zichtbaar, die vanuit de L-vormige living en het overdekte terras uitzicht biedt op een zacht glooiend gazon dat afloopt richting zwembad, en een gevarieerde vegetatie, waaronder naaldbomen en een volgroeide sequoia. In het tuingedeelte aan de linkerzijde voert een meanderend tuinpad tussen bomen door naar een natuurvijver met zitbank en tuinhuisje en vervolgens naar de achtertuin. Hier is een zwembad aangelegd van circa 5 x 4 meter met zuiveringsinstallatie en separaat voetbad er direct naast. In een hoek van de achtertuin, nabij het zwembad, staat een 8-hoekig houten tuinhuisje voor het opbergen van materieel. De achtertuin is voorzien van afrastering om huisdieren binnen te houden – en konijnen buiten. Aan de rechterzijde van het huis leidt een pad via de zijtuin naar een binnentuin die in verbinding staat met de vertrekken op de begane grond. Dit privacy rijke deel heeft gazon en een trap leidt naar de hoger gelegen tuin aan de achterzijde. ALGEMEEN Deze door architect Joost Ebben ontworpen bungalow combineert ruimte in optima forma met een uiterst representatieve ligging. Elke ruimte in huis maakt een maximale beleving van de omliggende bostuin mogelijk. Het object is dankzij zijn exclusieve locatie en praktische indeling ideaal geschikt voor meerdere doeleinden, waaronder kantoor/praktijk of inpandige woning aan huis met een eigen entree.