Algemeen:
Gelegen in de kern van Ittervoort bieden wij u deze mooie vrijstaande woning te koop aan waarbij wonen en werken ideaal is! Ook beschikt de woning over een zeer brede oprit voor meerdere voertuigen.
De woning is gebouwd in 1971-1972 en de aanbouw en de kantoorruimte zijn gebouwd in 1988. Het perceeloppervlakte bedraagt maar liefst ± 640 m² en is voorzien van diverse terrassen. De totale inhoud is ± 825 m³. De woning is voorzien van dak en spouwisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Het gezellige dorpje Ittervoort is gelegen nabij diverse recreatiegebieden (De Grote Hegge, Boschmolenplas) en het witte stadje Thorn. De autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven en de A73 richting Venlo liggen op nog geen 2km afstand. Ook het gezellige plaatsje Maaseik in België ligt binnen enkele autominuten.
De naam Ittervoort is afkomstig van de Itterbeek die langs het dorp stroomt. De dagelijkse voorzieningen zoals een school en supermarkt liggen op steenworp afstand.
Indeling woongedeelte:
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer. Meterkast met alarminstallatie. Betegelde toilet met fonteintje. CV kast met CV HR combiketel (1999). Vanuit de entree is de gezellige woonkamer met parketvloer bereikbaar. Door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is middels een mooie toog de study bereikbaar. De study is voorzien van een natuurstenenvloer.
Vanuit de study en woonkamer is de royale eetkamer met leefkeuken, voorzien van een mooie natuurstenenvloer bereikbaar. De mooi afgewerkte keuken is voorzien van een kookeiland met elektrische kookplaat, afzuigkap, frituur, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De eetkamer en keuken bieden door de grote ramen en tuindeur een mooi tuincontact.
Vanuit de eetkamer bereikt u de tuin met diverse terrassen en tuinhuis met witgoedaansluitingen.
Eveneens is middels de tuin de werkplaats en kantoor/praktijkruimte bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers met parketvloer. Luxe betegelde badkamer (2007) voorzien van vloerverwarming, zwevend toilet, urinoir, dubbele wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Zolderberging.
Indeling kantoorgedeelte / aanleunwoning:
Vanuit de oprit is de entree van de kantoor/praktijkruimte te bereiken. Receptie, spreekkamer, grote kantoorruimte (± 80-85 m²). Toiletruimte met douche en wastafel, CV berging met HR CV combi. De kantoorruimte is voorzien van een systeemplafond en laminaatvloer. Vanuit de grote kantoorruimte is de wijnkelder met koeling bereikbaar.
Het kantoorgedeelte is eveneens geschikt om gebruikt te worden als aanleunwoning of gastenverblijf!
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 