Deze 2-onder-een-kap woning met carport en eigen oprit, ligt in een rustige, zeer kindvriendelijke omgeving, speeltuin en speelveld in directe nabijheid, in het kerkdorp Ittervoort onderdeel van gemeente Leudal in Midden-Limburg. Deze woning heeft een bedrijfsruimte op de begane grond en is uitermate geschikt voor een startende ondernemer.
U woont hier in een zeer landelijke en natuurlijke omgeving met recreatie binnen handbereik waaronder natuurgebied Vijverbroek, Heioord, golfbaan, forellenvijver en tal van watersport mogelijkheden op de Maasplassen. Het dorp grenst aan het historische stadje Thorn. Basisschool en voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
Ittervoort is zeer gunstig gelegen op enkele minuten van een afslag van de A2 (Maastricht/Eindhoven op circa 30 autominuten bereikbaar). Tevens zijn de steden Roermond, Weert en Maaseik elk op circa 15 autominuten bereikbaar.
Begane grond:
Via de entree heeft u toegang tot de verdieping. In de entree bevindt zich een geheel betegelde toiletruimte die is voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje en afgewerkt met een tegelvloer en inbouwverlichting. Tevens bevindt zich in de entree de meterkast. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer.
De L- vormige woonkamer is voorzien van een massief eiken planken vloer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval.
De open keuken is ingericht met een aanbouwkeuken in een lichte kleur en voorzien van een elektrische oven, koelkast, gas kookplaat en afzuigkap. De vloer is afgewerkt met tegels.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers (+/- 12 m2) en 1 kleine slaapkamer (6 m2), een ruime bergkast en de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een gesloten douchecabine, wastafel en vrij hangend toilet.
Zolder:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime bergzolder met groot Velux dakraam. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en de CV/warmwater voorziening.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een overkapping (in gebruik als tuinkamer/bergruimte). Boven de achterdeur en de ingang naar de bedrijfsruimte bevindt zich een kleine overkapping.
Bedrijfsruimte:
De voormalige garage is geheel omgebouwd tot bedrijfsruimte en voorzien van een moderne gaskachel, water en elektra. De ruimte is geheel afgewerkt met een tegelvloer en tegelwand en ingericht met een schuifkast. Boven de garage bevindt zich een vliering voor extra bergruimte.
Bijzonderheden:
• Geheel voorzien van rolluiken
• Bedrijfsruimte aan huis
• Carport is van bouwjaar 2010
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 