Graafschap Hornestraat 15 6037RZ, Kelpen-Oler

Op een fraai hoekperceel in Kelpen-Oler bieden we deze vrijstaande woning met extra grote garage te koop aan. De woning is voorzien van o.a. een extra grote garage met vliering, drie fijne slaapkamers en vaste trap naar de zolder, waar nog een vierde (slaap)kamer en volop bergruimte gecreëerd is. Deze woning is in 1978 gebouwd en goed onderhouden. Kom gerust eens kijken! Begane grond: Via een overdekte entree is de hal te bereiken met daarin de meterkast, een toiletruimte en een hard houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken en de woonkamer te bereiken. De gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer, een open haard en een balkenplafond. De vele raampartijen zorgen voor optimaal lichtinval en een fijn tuincontact. De gesloten woonkeuken is voorzien van een aanbouwkeuken in een L-opstelling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De vloer is voorzien van tegels. Via een tussenportaal met aparte bergkast is de garage , de kelder en de achtergelegen tuin te bereiken. Eerste verdieping: Via een ruime overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Slaapkamer 1: ± 15,4 m² ouderslaapkamer met balkon Slaapkamer 2: ± 14,0 m² Slaapkamer 3: ± 9,6 m² De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet, een bidet en een wastafel. Tweede verdieping/zolder: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar nog een extra kamer gecreëerd is die u ook als vierde slaapkamer kunt gebruiken. Naast deze kamer zijn er nog twee aparte ruimtes (thans in gebruik als bergruimtes) en een wasruimte gerealiseerd waar de wasmachine en de droger staan opgesteld. Ook is er een keukenblok met stromend water aanwezig. Kortom, aan praktische ruimte geen gebrek! Buitengedeelte: De tuin bevindt zich aan de zij- en achterkant van de woning en is op het zuidoosten gesitueerd. Er is een overdekt terras aan de achterzijde gemaakt zodat u al in het voorjaar van de zon kunt genieten. De tuin is via een eigen achterom toegankelijk. Garage: Deze aanpandige garage is maar liefst 27 m² groot en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto’s. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren, water, elektra en er is al een aansluiting voor een toilet gemaakt. Via een vaste trap is de geheel begaanbare zolder te bereiken welke is onderverdeeld in twee aparte bergruimtes. Tevens staat de cv-installatie hier opgesteld. Bijzonderheden: • Ruime garage met bergzolder. • Er zijn 4 (slaap)kamers aanwezig. • Er is voldoende bergruimte. • In een rustige straat gelegen. Kelpen-Oler (Limburgs: Kelpe-Oler) is gelegen ongeveer tien kilometer ten oosten van Weert en ongeveer twaalf kilometer ten westen van Roermond, vlak ten zuiden van de spoorlijn Weert-Roermond. Het dorp is gelegen is naast de autosnelweg A2. Aan het kanaal Wessem-Nederweert is een aanlegplaats voor schepen in Kelpen-Oler. In Kelpen-Oler zijn diverse verenigingen actief.