Mortel 2 6088AJ, Roggel

Onder Optie: Vrijstaande woning op fraaie locatie aan de rand van het centrum met uitzicht op de natuur. 4 slaapkamers. Badkamer met ligbad en douche. Ingesloten tuin met maximale privacy. Onder Optie: Tot nadere aankondiging worden geen bezichtigingen uitgevoerd. De provinciale weg Horn – Meijel is snel bereikbaar. Roggel heeft een zeer centrale ligging op een 10-tal kilometers van Roermond. Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België. INDELING: Begane grond: (zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering) - Hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping - Via de hal zijn ook de woonkamer, de keuken en de berging bereikbaar - Woonkamer met dubbele openslaande tuindeur naar de sfeervolle achtertuin met veel privacy - Gesloten keuken met tijdloze keukeninrichting inclusief (inbouw)apparatuur - Vanuit de keuken bereikbare achtertuin 1e verdieping: - 3 slaapkamers, waarvan 2 uitgevoerd met een dakkapel - Badkamer met ligbad en douche - 4e slaapkamer boven de garage. Eventueel als kantoorruimte bruikbaar 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderruimte Tuin: Omsloten en ingerichte achtertuin, voorzien van een terras Een snel in te plannen bezichtiging zal u overtuigen van de unieke kenmerken. Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Roggel maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Roggel ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie Het Leudal: Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik. Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten). Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens. De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak. De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's. De plattegronden zijn indicatief. Aan de genoemde maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.