Inundatie 8 4214GC, Vuren

Luxe en riante vrijstaande woning met brede achtertuin en grote eigen oprit voor meerdere auto's! Dit instapklare woonhuis, gebouwd in 2003, is fraai gesitueerd aan een rustige straat in de nieuwbouwwijk Vuren-West op een perceel van 349 m². De woning is ruim opgezet en heeft een inhoud van circa 639 m³. Het geheel beschikt onder andere over een living met veel lichtinval, een ruime woonkeuken, een berging, maar liefst 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer- en 1 badkamer op de begane grond! De achtertuin is verzorgd en heeft volop privacy. Kortom: ruim wonen in een prettige woonomgeving! Begane grond: entree; ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet met fonteintje; sfeervolle living met open haard; royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; berging met opstelling CV-ketel (Nefit Trendline, b.j. 2017), uitstortgootsteen, opstelling MV en tuindeur naar de oprit; vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar; deze is voorzien van airco, een tuindeur en beschikt over een eigen badkamer; de badkamer heeft een douche en een wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop met aparte ruimte t.b.v. de witgoedaansluitingen, dakvenster; 3 royale slaapkamers; de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over airco en een dakvenster; de tweede slaapkamer beschikt eveneens over airco en een dakvenster; de derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als kledingkamer en beschikt ook over een dakvenster; de badkamer is voorzien van een hangend toilet, dubbele wastafel, whirlpool, inloopdouche en een designradiator. Nagenoeg de gehele eerste verdieping beschikt over een vinyl vloerafwerking. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met dakvenster. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een royale oprit. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt onder andere over een terras, een gazon, een buitenkraan, een achterom en een vrijstaande houten berging. Algemeen: - De begane grond beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming; - De gehele woning is geïsoleerd; - Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig; - CV-ketel is nieuw (2017); - Veel privacy vanwege de beplanting. Ligging: Vuren is met circa 2.000 inwoners een klein rustig dorpje, centraal gelegen in Nederland in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal. Natuurgebied met rivierstrandjes op loopafstand. In het kleinschalige centrum van Vuren kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs en ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit. Op 2 minuten afstand ligt regiostad Gorinchem met alle denkbare voorzieningen. Binnen een reistijd van 30 autominuten zijn de steden ’s Hertogenbosch, Utrecht, Rotterdam en Breda te bereiken. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Vuren vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.