Bonenkamp 36 6681MS, Bemmel

DIRECT AAN HET WATER, VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE. Op bijzonder mooie locatie gelegen vrijstaande villa met aangebouwde garage. Deze ruime woning is goed onderhouden en gelegen op een mooie kavel van 1033 m². Aan de achterzijde heeft de woning een vrij en groen uitzicht over een waterplas. Hierdoor krijgt u een vrij gevoel van wonen! De woning is gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en heeft een inhoud van ca. 717 m3. Het woonoppervlak is ca. 165 m². Indeling: Begane grond: De entree/hal biedt toegang tot de royale woonkamer (ca. 50 m²), een toilet met fonteintje, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Lichte Z-vormige woonkamer met erker en met openslaande deuren naar de vrije tuin. De woonkamer is ingedeeld in een living met openhaard en een eetkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de dichte keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, en afzuigkap. Naast de keuken is een bijkeuken met wasmachine aansluiting, bergkasten en CV-ketel (uit 2009). De bijkeuken biedt toegang naar de achtertuin alsmede de inpandige garage. Aangezien de garage via binnen bereikbaar is, is deze ruimte goed te gebruiken als bergruimte of anderszins. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad (jacuzzi), separate douche, toilet en dubbele wastafel. Eén van de 4 kamers is de riante hoofdslaapkamer, deze heeft een eigen balkon aan de zijkant van de woning. Tweede verdieping: Bergzolder middels vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is prima te gebruiken als opslagruimte. Beperkte hoogte van 1,70m. Algemeen: - Royaal perceel met diverse terrassen en een ruim houten tuinhuis; - Schilderwerk buiten 2016; - Ruime oprit op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd (de woning heeft een energielabel A); - Veel extra’s waaronder een alarmsysteem, vloerverwarming, ingebouwde rolluiken en o.a. een elektrische garagedeur. - Kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het centrum van Bemmel. - Centraal gelegen t.o.v. Nijmegen en Arnhem. Binnen een paar autominuten bent u op de A15. Vraagprijs: € 535.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.