Kapelstraat 6 6691AS, Gendt

6 in Gendt. Het huis is helemaal onder handen genomen en voldoet aan alle moderne wooneisen. Tegelijkertijd zijn mooie sfeerdetails als glas-in-loodramen, lambrisering en zichtbare spanten bewaard gebleven. De woning staat vrij op een perceel van 1.035m2, heeft een diepe voor- en achtertuin en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Binnen én buiten heb je bijzonder veel ruimte en alle rust en privacy. Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door het huis alsof je er live aanwezig bent. Indeling Door het hek kom je het perceel op en via oprit kom je bij de voordeur. Die ligt iets terug gesprongen in de gevel, onder het balkon van de bovenetage. Je komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, garderobe en de trap naar boven. Links van de hal is een berging/bijkeuken met een achterdeur naar buiten, rechts ga je de woonkamer in. Die is licht, groot en sfeervol. Door de grote ramen aan de voor- en zijkant en de openslaande deuren aan de achterzijde stroomt het licht naar binnen. De woonkamer is bijna 7 meter diep en 4,5 meter breed. Een houthaard brengt er extra sfeer. Links van de hal ligt de geweldige woonkeuken. Dit was vroeger de deel/schuur. Hij is verbouwd tot een zeer sfeervolle ruimte, waarin de originele ramen en de rondlopende spanten van het dak behouden zijn gebleven. In het dak zijn extra dakramen geplaatst, zodat er veel licht binnenkomt. De keuken is splinternieuw, wit, greeploos en voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur. In het verlengde van de keuken is de garage, er is vanuit de keuken een deur naartoe. De garage heeft dubbele openslaande deuren aan de voorzijde, een achterdeur naar de tuin, twee ramen in de zijgevel en er is een handig keukenblok met spoelbak. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn 16, 11 en 8m2. Ze zijn alle drie licht en sfeervol en een van de twee kamers aan de voorzijde grenst aan een groot overdekt balkon. De badkamer is ruim en comfortabel. Hij is helemaal betegeld in wit en antraciet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Door het glas-in-loodraam valt het licht prachtig binnen. Het hele huis is strak afgewerkt. Er ligt een lichte laminaatvloer op de begane grond en een naturel laminaatvloer op de bovenverdieping, alle wanden en plafonds zijn gestuukt en wit gesaust, al het schilderwerk is wit. Dit biedt je een perfecte basis voor je eigen interieursmaak. Het perceel waarop de woning staat is groot (1.035m2) en de woning is er mooi op geplaatst. Voor, achter en aan de zijkanten is veel ruimte en privacy. De tuin is niet echt aangelegd, maar in ‘boerderijstijl’ gelaten, met een groot grasveld voor en achter, omringd door heggen en houten schuttingen. Met zoveel ruimte zijn er mogelijkheden volop. Een moes- of siertuin, fruitbomen, een wei voor kleine boerderijdieren… noem het maar. Direct grenzend aan de achterzijde van het huis ligt een bestraat erf. Het geeft het terras precies de sfeer die bij het huis past. Locatie Gendt vormt samen met Bemmel en Huissen de gemeente Lingewaard. De plaats heeft de afmeting en de uitstraling van een dorp, maar kreeg in de 13e eeuw stadsrechten. Gendt ligt direct aan de Waaldijk met daarachter de uiterwaarden, de Gendtse polder en de imposante rivier de Waal. Als je houdt van het rivierenlandschap en wandelen, fietsen of paardrijden over uitgestrekte dijken, dan is dit jouw plek. Winkels, twee basisscholen, kinderopvang, sportclubs, alles is in de nabijheid van de Kapelstraat aanwezig. Je bent vanuit Gendt in 20 minuten in Nijmegen en ook Arnhem is snel te bereiken. Bijzonderheden – Volledig gerenoveerde vrijstaande woning – Op groot perceel – Interieur totaal vernieuwd – Tiptop afgewerkt – Sfeervolle leefkeuken – Drie slaapkamers – Badkamer met ligbad en inloopdouche – Garage – Kelder – Veel privacy Meer weten over deze woning? Alle woongemak, veel sfeer, een hoog afwerkingsniveau en bijzonder veel ruimte in en om het huis: de Kapelstraat 6 in Gendt heeft het allemaal. Het pand biedt mogelijkheden te over voor wonen en werken en is écht helemaal instapklaar. Geïnteresseerd? Bel of mail ons vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit pand heel graag zien. Neem een kijkje vanaf de bank Bekijk je, na de ‘echte’ bezichtiging, de woning graag nog eens thuis vanaf je eigen bank? Als je een woning bezoekt die bij ons te koop staat, krijg je de Open makelaars virtual reality bril cadeau. Hiermee kun je de bezichtiging nog eens overdoen of één van onze andere woningen virtueel bezichtigen.