Jan Vermeerstraat 1 5171ZG, Kaatsheuvel

Deze ruime hoekwoning heeft net dat beetje extra voor nog meer woonplezier! Wat te denken van een oprit met garage, een lichte doorzonwoonkamer met schuifpui, 3 slaapkamers, een fraai dakterras op het zuiden, een praktische bijkeuken, meerdere bergingen en royale tuin! En dat alles op een perceel van ca. 288m2! Kortom ben jij op zoek naar ruimte en heb je zin en tijd om de woning te moderniseren naar jouw eigen woonwensen? Dan is dit een woning waar je zeker met plezier zult gaan wonen! De woning is leuk gelegen met vrij uitzicht over het Ferdinand Bolplein. Een gezellige en kindvriendelijke omgeving waar het aangenaam wonen is. De benedenverdieping Zowel via de voortuin als naastgelegen oprit is de woning toegankelijk. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is een fijne leefruimte! Zoals we dit in vaktermen noemen, ?met recht een doorzonwoonkamer?! Veel lichtinval, een brede raampartij aan de voorzijde met uitzicht over het speelveld en aan de achterzijde een schuifpui met aansluitend het terras. De moderne laminaatvloer is vanuit de hal doorlopend in de woonkamer en keuken. De keuken is centraal gelegen in de woonkamer, gezellig! De keuken heeft een L-vormige opstelling en is in warm wit uitgevoerd met een landelijke uitstraling. De inrichting bestaat uit een 4-pits kookplaat met wokbrander, koelkast, combi-magnetron, rvs spoelbak 1 ½, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De praktische bijkeuken en toiletruimte bereik je vanuit de woonkamer. De ruime toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fontein en de wanden zijn merendeels betegeld. De bijkeuken ca. 5m2 is een toegevoegde waarde voor deze woning! Ideaal als extra bergruimte en wasruimte met mogelijkheid voor het plaatsen van de was- droogcombinatie. De gehele bijkeuken is betegeld en dit is weer handig in het onderhoud! De eerste verdieping De gestoffeerde trap komt uit op de overloop met toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer ca. 12,6m2 is rustig gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, behang, kunststof kozijnen met rolluik en toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer ca. 9,36m2 ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het Ferdinand Bolplein. De kamer is afgewerkt met behang aan de wanden, vloerbedekking en hardhouten kozijnen met dubbelglas. De 3e slaapkamer ca. 5,46m2 is wederom aan de achterzijde gelegen en is net als de 1e slaapkamer voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en een lichte vloerbedekking. Het dakterras ca. 18m2 is fijn gelegen op het zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van en in het zonnetje! De badkamer ca. 3,45m2 is compact en compleet ingericht met een extra breed badkamermeubel met wastafel en bijpassende spiegel, 2e toilet, douchecabine en designradiator. De gehele ruimte is betegeld met een lichte vloer en wandtegel. Meerdere spots zorgen voor extra licht en het aanwezige klepraam zorgt voor een natuurlijke ventilatie van de ruimte. De zolderverdieping De vaste trap op de 1e verdieping komt uit op de zolderverdieping met 4e slaapkamer. De aanwezige dakkapel dubbelglas zorgt ervoor dat de beschikbare vierkante meters optimaal gebruikt kunnen worden! De zolderverdieping heeft nog een extra bergruimte en tevens is hier de CV-installatie geplaatst Vaillant 2005 De achtertuin, garage en berging De naastgelegen oprit loopt tot achter op het perceel en wordt gesplitst door een poort. De achtertuin is fijn gelegen op het zuiden en bied voor iedereen wat wils met een combinatie van bestrating, gazon, terras, vijver en groen. Een van de bergingen is voorzien van een overkapping, zodat je hier heerlijk beschut kunt zitten op een zomerse avond! Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en verlichting. Wat maakt deze woning zo bijzonder - Mooie gelegen hoekwoning met uitzicht over groen- en speelvoorziening. - Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui en toegang tot het terras - 4 volwaardige slaapkamers - Royaal dakterras - Tuin op het zuiden met terras en meerdere bergingen waarvan een met overkapping - De woning mag gemoderniseerd worden maar dit geeft ook weer mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren - Buitenmuren zijn in 2012 geïsoleerd Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Kaatsheuvel en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.