Er zijn er maar twee….in Polsbroek. En één van die twee is te koop!
Een uniek en heerlijk huis. Min of meer vrijstaand, verrassend ruim en een prachtige, grote tuin op het zuiden gericht.
Het zijn zo maar een paar kenmerken die hier van toepassing zijn. Deze woning is uitermate geschikt voor iedereen die op zoek is naar een heerlijke plek om te leven.
De ligging in de wijk is uitermate rustig. Het is een doodlopende straat met aan de voorzijde een oprit die in gebruik wordt gedeeld met de buren. Het is ruimtelijk en prettig, daarnaast is er genoeg ruimte om de auto voor de deur, op eigen grond te parkeren.
Indeling
Begane grond:
De hal is de eerste kennismaking met de binnenzijde. Een prettige en praktisch ingedeelde ruimte met direct naast de voordeur de meterkast, vervolgens de trap naar de verdieping en de toiletruimte. Voor het gemak is er een deur naar de (afgesloten) keuken en een deur naar de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld met een witte wandtegel, voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, bereikbaar via de hal en via de woonkamer. Het betreft een aparte ruimte met een groot raam boven het aanrechtblad, een U-vormige opstelling met onder en bovenkasten en ingebouwde apparaten.
Als u in de woonkamer staat ben u verrast. Een heerlijke, vierkante ruimte met een erker aan de zijkant en een schuifpui naar het terras. Op de vloer ligt een keurig parket, gelegd in een visgraat en in de hoek van de kamer is een deur naar de bijkeuken.
Deze bijkeuken heeft een deur naar de tuin en een deur naar de garage. Een heerlijke ruimte voor de wasmachine, de schoenen, jassen etc.
Door de schuine punt is er een bergvliering ontstaan die vanaf de garage bereikbaar is.
1e Verdieping:
Het hoeft geen betoog dat de ruimte die op de begane grond is, ook boven te vinden is. Verrassend ruim zelfs! Met vier flinke slaapkamers en een royale badkamer. Alle vier de kamer zijn goed van formaat en uitstekend geschikt voor bed/bureau/kast.
De badkamer is geheel betegeld, ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en douche. De toiletruimte is apart, voorzien van een hangcloset.
2e Verdieping:
Dit is een verdieping die nog veel te bieden heeft. Een overloop centraal in het midden, een CV kast en twee grote slaapkamers. Beide kamers met een knieschot, laminaatvloer en dakramen.
Algemeen:
Zonnige tuin, gericht op het zuiden
Gehele woning voorzien van dubbel glas
Zonnescherm aan de achterzijde
Bij deze woning is een voorlopig energielabel B aanwezig
Maten:
Woonkamer: 6.30 x 4.40 m en 3.60 x 3.25 m en 2.50 x 0.85 m
Keuken: 4.00 x 3.00 m
Bijkeuken: 3.45 x 3.50 m
Slaapkamer 1: 3.10 x 3.10 m
Slaapkamer 2: 3.10 x 4.85 m
Slaapkamer 3: 2.20 x 3.00 m
Slaapkamer 4: 4.10 x 2.55 m
Badkamer: 2.75 x 2.10 m
Slaapkamer 5: 3.71 x 4.75 m
Slaapkamer 6: 3.71 x 3.40 m
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 