Nieuwstraat 3 6099AA, Beegden

in Beegden staat deze moderne halfvrijstaande woning met garage. Deze woning is verrassend ruim van opzet. Door de aangebouwde leefkeuken heeft u de beschikking over maar liefst circa 56 m² aan leefruimte op de begane grond. Ook beschikt deze woning over een diepe achtertuin, daarachter kunt u genieten van het uitzicht van de landerijen die zich uitstrekken tot aan de sluis van Osen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Laat u verrassen door de ruime woonkamer van maar liefst ± 38 m². De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Er is een praktische bergkast aanwezig. De gesloten woonkeuken is ingericht met een hoekkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook is in deze keuken de ruimte aanwezig om een wasmachine en droger in te bouwen. De keuken is ruim van opzet zodat u er volop van kunt genieten. Vanuit de keuken heeft u optimaal tuincontact. Eerste Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de bad- en drie slaapkamers. Ruime ouderslaapkamer (13 m²) aan de voorzijde gelegen en voorzien van een maatwerk schuifkast. De 2e slaapkamer (9,3 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is slaapkamer 3 (± 5 m²) te bereiken. Ook deze slaapkamer is voorzien van een schuifkast. De mogelijkheid bestaat om weer 3 slaapkamers te realiseren, ieder met een aparte ingang of van de twee slaapkamers één grote slaapkamer te maken. De geheel betegelde, in 2015 volledig gerenoveerde, badkamer is van alle gemakken voorzien! Deze is ingericht met een ligbad, inloopdouche, en een wastafel met badkamermeubel. 2e Verdieping/zolder: Via een vlizotrap is de begaanbare ruime bergzolder te bereiken. Tevens staat de cv-installatie hier opgesteld. Buitengedeelte: Ruime achtertuin op het zuiden gelegen! Kortom, optimaal genieten van de zon. De tuin biedt u optimale privacy en vrij uitzicht over de landerijen. U heeft hier geen achterburen! Er is een achterom en de tuin is gezellig ingericht met borders, gazon en een terras. Leuke details zijn het verhoogde terras bij de keuken en het praktische tuinhuis achter op het perceel. Garage: Vrijstaande stenen garage met vliering en kantelpoort. Tevens is de garage voorzien van elektra en water. Beegden is een kerkdorp met circa 1.800 inwoners in de gemeente Maasgouw. Het is fraai gelegen tussen de Maas en natuurgebied de Beegderheide. Binnen 10 minuten afstand ligt de stad Roermond en is het dorp ook gunstig gelegen t.o.v. de A2. Bijzonderheden: • Uitgebreide elektrische installatie met domotica. • Vrijwel geheel voorzien van rolluiken. • Aan de rand van het centrum gelegen. • Het nabij liggende dorp Heel te bereiken binnen 1 km. • Geen achterburen en vrij uitzicht. • Diepe tuin!