**RUIME TWEEKAPPER** **PRIMA LOCATIE** **MET AANBOUW** **MET ENIG WERK** Op een fijne locatie in Heel bieden wij deze ruime tweekapper aan, welke beschikt over een aanbouw aan de achterzijde, een inpandige garage, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De woning biedt veel mogelijkheden, maar verdient qua onderhoud wel enige aandacht. Door de gunstige locatie nabij het centrum van Heel bevinden zich voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van uitvalswegen maakt omliggende steden zoals Roermond en Weert snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND -- Entree met meterkast (10 groepen) en toilet -- woonkamer (ca. 6,50 m x 4,00 m/ 3,30 m), voorzien van tegelvloer -- keuken (ca. 2,75 m x 2,70 m), voorzien van een eenvoudige keukenopstelling -- royale aanbouw (ca. 6,35 m x 2,90 m) met goed tuincontact en lichtkoepel -- garage met bijkeuken (ca. 6,60 m x 2,35 m), voorzien van witgoedaansluitingen -- eenvoudige aangebouwde tuinberging -- tuin op het zuidoosten, optimale bezonning -- EERSTE VERDIEPING -- Slaapkamer 1 (3,65 m x 3,15 m), voorzijde -- slaapkamer 2 (3,40 m x 2,75 m), achterzijde -- slaapkamer 3 (ca. 2,75 m x 2,75 m), achterzijde -- badkamer, vernieuwd in 2009, voorzien van een ligbad, toilet, douche en vaste wastafel -- TWEEDE VERDIEPING -- Vaste trap -- zolderkamer (ca. 12 m²) -- nokhoogte ca. 1,75 m -- CV-ketel, Nefit HR, eigendom, 2009 -- ALGEMEEN - FIJNE GEZINSWONING - VRIENDELIJK GEPRIJSD - MET RUIME AANBOUW - VASTE TRAP ZOLDER - MOOIE LOCATIE - VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND - TUIN OP HET ZUIDOOSTEN - ENIG WERK NOODZAKELIJK ---- - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 