Daalzicht 33 6097EK, Heel

De mediterrane invloed van deze - in 1974 onder architectuur gebouwde – vrijstaande villa is een perfect uitgangspunt voor contemporain wonen. De ligging in een groene wijk, de stilistische bouwwijze én de genereuze look & feel van het huis bieden alle mogelijkheden voor wonen anno nú. Deze topwoning is in 2009 volledig gerenoveerd! De vele extra’s van deze villa (jacuzzi, sauna, 2 badkamers, royaal geoutilleerde keuken, overkapt terras, high-end materialen) zorgen voor een luxueuze woonbelevenis. Ruimte volop: in én rondom de woning! De drie slaapkamers op de b.g.g. (mogelijkheid levensloopbestendig wonen), kantoor-/hobbyruimte(n) en 4 extra kamers in het souterrain bieden mogelijkheden voor kantoor/salon aan huis. De woning is tevens geschikt voor (samengestelde/grote) gezinnen! De villa ligt gecentreerd op een ruim perceel met optimale groenaanplant voor privacy. Via de achterzijde zijn de tuin en de inpandige, dubbele garage bereikbaar. De aanpalende bosstrook luidt het einde van de bebouwde kom in. Uw toekomstige woning biedt - naast luxe - alle mogelijkheden en rust, terwijl u vanuit de keuken/terras de seizoenen optimaal ervaart. De indeling is als volgt: Entree Royale hal. De massief eiken, geoliede vloer zet een vriendelijke toon en vindt u in het hele huis terug en doet intiem aan. Nis met gebrandschilderd raam, modern toilet, meterkast (19 groepen + 1 krachtgroep), centrale bediening radio (keuken, badkamer, terras). Via de hal zijn de royale living, keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamers bereikbaar evenals - via een inpandige trap – het souterrain. Toilet Zwevend design toilet met fontein. Living Veel lichtinval dankzij ligging op het zuiden. De living biedt 45m² ruimte waar u uw eigen woonstijl kunt realiseren! Marmeren vloer in een neutrale natuurtint geschikt voor zowel een moderne als landelijke woonsfeer. Dé eye catcher is de openhaard met afwerking van zwart hardsteen. Royaal terras bereikbaar via openslaande tuindeuren. Er is een open verbinding naar de leefkeuken. Leefkeuken Deze lichte leefkeuken is een dróóm 31m². Het kookeiland heeft grandeur en schuifdeuren voor toetreden terras. Het kookeiland heeft een 5-pits gasfornuis, een rvs-afzuigkap en afwasmachine (alles Siemens). Het blad loopt door in een breakfast bar. De kastenwand met apothekerskast biedt veel opbergruimte: geïntegreerde magnetron/oven en stoomoven, koelkast en separate diepvries. De aluminium schuifpui heeft geïntegreerde horren. Via de keuken zijn de hal en de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken Veel werkruimte (10m²) met keukenblok. Aansluiting wasmachine, -droger en extra vrieskast. Toegangsdeur naar het terras. Master bedroom Aan de tuinzijde gelegen heeft de master bedroom een balkon. Toegang via dubbele deuren. De lichte ouderslaapkamer (19m²) bezit een ingebouwde kledingkast, bijpassende (zwevende) nachtkastjes en een dressoir met vaste wastafel (blijven). Badkamer Moderne badkamer van 9m². Deze spa-badkamer heeft een design ligbad, separate douche met glazen douchewand en een dubbele wastafel. Een badkamer waar je na een dag werken in opknapt! Slaapkamer 1 Sfeervolle slaapkamer van ruim 16m² met groot raam en v.v. rolluik. Dezelfde eikenhoutenvloer b.g.g. vindt u hier ook weer, net als een vaste wastafel. Slaapkamer 2 Geschikt als kinderkamer of kantoorruimte ca. 9m². Souterrain Garage De dubbele garage (ruim 45m²) is inpandig te bereiken. Elektrisch bedienbare kantelpoorten. Via de garage is een kantoorruimte bereikbaar net de andere ruimtes in het souterrain. Kantoorruimte garage/souterrain Inpandig bereikbaar en/of via de garage. 16m² groot en v.v. keramische tegels. Kan gebruikt worden als kantoor-/hobby-/opslagruimte. Hal souterrain Massief eikenhouten trap. In het gehele souterrain is een licht eikenhouten vloer toegepast. Toegang tot 2e badkamer, 2/3 (slaap)kamers en een cv- annex opslagruimte. Het souterrain leent zich voor kantoor aan huis of schoonheidssalon/nagelstudio. In de hal is een sauna (4-6 personen). Badkamer souterrain Geheel betegelde badkamer (1974: 8m²) is v.v. een ligbad, marmeren wastafel, toilet (sanibroyeur) en designradiator. Slaapkamer 1 souterrain Slaapkamer/kantoorruimte/hobbyruimte 20m². Slaapkamer 2 souterrain Zonnige ruimte ca. 30m² kan als schoonheidssalon dienen of als guest room. Inbouwkasten. Via deze kamer komt men in een volgende (slaap)kamer (3) terecht (geen eigen toegang). Slaapkamer 3 souterrain Oppervlak van 15m² met vaste wastafel. CV-ruimte souterrain 16m² met cv-ketel (Nefit Ecomline HR). Terras Uitgevoerd in Chinese hardsteen. Aluminium overkapping. Elektrisch bedienbare zonweringen, terrasverwarming, buitendouche, windschermen. Ligt op het zuidwesten. Algemeen: Gebouwd met hoogwaardige materialen. De algemene staat: uitmuntend. Met kleine aanpassingen bereikt u uw woonideaal. Aluminium kozijnen, dubbele beglazing, optimale isolatie, perfecte staat van onderhoud, rolluiken rondom. Verfwerk buiten: 2017. Elektrisch bedienbare, dubbele tuinpoort, groene omheining deels voorzien van een hoog draadwerk. Tuinhuis (ruim 15m²) cementen dekvloer. Omgeving Het kerkdorp Heel ligt in de groene gemeente Maasgouw en de Maasplassen. Fietsen en wandelen kunt u naar hartenlust. De binnenstad van Roermond ( Designer Outletcenter) bereikbaar binnen 15 autominuten. De A2 is 5 minuten van uw woning verwijderd (Maastricht: 30 minuten/Eindhoven: 35 minuten). Heel heeft voldoende eigen faciliteiten. Als inwoner van Heel maakt u snel deel uit van een hechte gemeenschap met een groot verenigingsleven. Kortom: gun uzelf een inspirerende, verrassende bezichtiging van deze villa met veel potentie! Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met dhr. N. Schmitz van ons kantoor; Telefoon: 0475-330051.