Dorpsstraat 5 6097AL, Heel

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Dat vindt u zeker terug in dit vrijstaande landhuis met voormalige tandarts praktijk welke onlangs is omgebouwd tot wonen en slapen op de begane grond. Dit landhuis beschikt over een inhoud van maar liefst 1980 m³ en is gelegen aan een doodlopende straat met heerlijke tuin op het zuiden en vrij uitzicht over de landerijen. Souterrain: De woning is grotendeels voorzien van een souterrain welke is ingericht als hobbyruimte van ± 71 m² groot met een vaste bar en nog een aparte berging. Tevens staat de cv-installatie hier opgesteld. Begane grond: Overdekte entree, royale ontvangsthal met aparte garderobe, toilet en hardhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de ruime ontvangst is het kantoor en is de woonkamer te bereiken. Deze woonkamer is maar liefst 82 m², geheel voorzien van een parketvloer en onderverdeeld in een gezellig zitgedeelte en een aparte eethoek waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. Door de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin beschikt u over optimaal tuincontact. De open haard partij zorgt voor een sfeervol geheel en maakt het plaatje helemaal af. Vanuit de woonkamer is de keuken en slaapkamer 1 (18,3 m²) te bereiken. De gezellig L-vormige woonkeuken is ingericht in een landelijke stijl en voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Er is thans een kantoorruimte gerealiseerd aan de voorzijde van de woning. Echter is deze multifunctionele ruimte ook voor meerdere doeleinden geschikt zoals slaap-, werk-, hobby- of speelkamer. De zeer ruime en luxe ingerichte badkamer biedt u een oase van rust en biedt u de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen. De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, een ligbad, en een dubbele wastafel met meubel. Aparte toiletruimte met bidet en wastafel. De inbouwspots, designradiator, vaste kastenwand en muziekinstallatie maken het geheel compleet. Ouderslaapkamer (17,8 m²) met aangrenzend een 2e badkamer. Ook deze badkamer is netjes afgewerkt en ingericht met een sauna, douche, toilet en wastafel. De 2e slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, een 3e badkamer, een aparte toiletruimte, een hobbyruimte met aangrenzend een berging. De vloer van de overloop en van de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een parketvloer en inbouwspots. Slaapkamer 3: ± 29,5 m² voorzien van een wastafel en vaste kastenwand. Slaapkamer 4: ± 15 m² voorzien van een wastafel. Slaapkamer 5/studeerkamer: ± 15,7 m² voorzien van een wastafel. Slaapkamer 6: ± 19,7 m² met een wastafel. Badkamer 3 is geheel betegeld met tegels in lichte tinten en ingericht met een douche, toilet en wastafel. De hobbyruimte is ook voor meerdere doeleinden geschikt en is momenteel ingericht met o.a. een keukenblok voorzien van warm en koud stromend water. Aangrenzend bevindt zich nog een aparte bergruimte. Beide ruimtes zijn te bereiken via een trap vanaf de begane grond. Buitengedeelte: De achtergelegen tuin met verwarmd zwembad is ruim opgezet, op het zuiden gelegen en biedt u optimale privacy en een prachtig zicht over de landerijen. De middels een gasheater verwarmde overkapping aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat u vrijwel het hele jaar een heerlijk kopje koffie kunt drinken en zo rustig aan uw dag kunt beginnen. Garage: De inpandige garage biedt voldoende ruimte en u kunt hier met gemak 2 auto’s parkeren. De garage is via een elektrische sectionaalpoort toegankelijk. Vanwege de ligging biedt deze woning u ook voldoende parkeergelegenheid tegenover de woning. Bijzonderheden: • Ruimte, ruimte en nog eens ruimte • Combinatie werken en wonen aan huis • Verbouwd in 1985, 1990 en 2008 • Gelegen aan de rand van Heel • Voldoende privacy • Uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven, Maastricht en Heerlen binnen handbereik Ligging: Heel is een dorp met veel pluspunten. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern met cafeetjes en terrasjes. Daarnaast ligt het tussen het water en het bos, ideaal voor de natuurliefhebber. De A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele autominuten bereikbaar, net zoals Roermond.