Contelmostraat 3 6107BX, Stevensweert

Nabij het centrum van Stevensweert gelegen leuk appartement op de begane grond en 1e verdieping. Het appartement is ingedeeld als volgt: woonkamer, aanbouwkeuken, bijkeuken, badkamer en 3 slaapkamers, royale berging. Collegiale verkoop: Ritzen Makelaardij BV: Molenweg 1E, 6051 HG Maasbracht Inhoud woning: ca.250m³. Woonoppervlakte: ca.100m². Inpandige berging: ca.30 m². Omgeving: Gelegen op een rustige woonlocatie, nabij centrum, winkels en voorzieningen. Kozijnen: Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming/warmwater: HR combi CV ketel. Begane grond: Entreehal met tegelvloer. Meterkast. Zwevend toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 3.75m x 5.80m) welke voorzien is van een mooie parketvloer.De keuken ca. 3.18m x 4.06m) welke is voorzien van een aanbouwkeuken geplaatst in een hoekopstelling. Als apparatuur heeft is gekozen voor een vaatwasser, magnetron, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.Tuinkamer met toegang tot patiotuin (afm. ca. 3.28x2.79m).Bijkeuken (ca. 2.80m x 2.66m) welke voorzien is van een keukenblok. Mooie badkamer (ca. 2.16m x 1.48m) welke voorzien is van een douchcabine en wastafelmeubel. Keurige slaapkamer (ca. 3.27m x 3.50m). 1e verdieping: Overloop.Twee slaapkamers (ca. 3.15m x 1.92m, 2.05m x 4.41m) voorzien van laminaatvloer. Tuin: Middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de besloten patiotuin. Royale berging (ca. 3.63x8.16m). Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het u graag zien! Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!