Zeemansrond 21 1657LG, Abbekerk

Hartstikke leuke eengezinswoning met tuin op het zuidwesten, trendy keuken en ruime badkamer, 4 slaapkamers en gelegen aan een hofje waar alleen bestemmingsverkeer de straat gebruikt. Erg kindvriendelijk en veel faciliteiten in het dorp met tevens goede aansluiting op de A7. Zeker een bezichtiging waard. Entree Via de houten voordeur komt in de gestuukte hal met meterkast en de toiletruimte. Deze is geheel en licht betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer Fijne en lichte doorzon woonkamer met gestuukte wanden en plafond en een mooie laminaatvloer. In de woonkamer heeft u middels een deur toegang tot de trapopgang. De eethoek is tuingericht en middels een doorgang verbonden met de keuken. Keuken Trendy keuken in hoekopstelling met 1 ½ spoelbak, 2 dubbele stopcontacten, meerdere laden, kasten, bovenkastjes met bladverlichting en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5 pits gaskomfoor en een rvs afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Tuin Geheel bestrate achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is via een achterom te bereiken en er staat een stenen schuur (verlichting en elektra) met overkapping. U kunt heerlijk zitten onder de overkapping en als het wat frisser wordt de gezellige houtkachel aansteken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch te bedienen zonnescherm. 1e Verdieping De trapopgang heeft granol gestuukte wanden en is gelegd met vloerbedekking met led verlichting. Via de overloop met vaste kast heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 1e slaapkamer achterzijde - recht opgetrokken wanden met hout bekleed en laminaatvloer. 2e slaapkamer achterzijde - ruime kamer met recht opgetrokken wanden, glasvezelbehang en een vaste kastenwand. 3e slaapkamer voorzijde - ruime kamer met recht opgetrokken en behangen wanden. Badkamer Complete, geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, separate douchehoek, bad met plateau en inbouwspots, wastafelmeubel met 2 kranen, laden en spiegel met verlichting. Er is mechanische afzuiging aanwezig, maar ook een Velux raam voor de natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping Vaste trap naar de 2e verdieping met voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, CV opstelling er is een Velux dakraam en LED verlichting en u heeft toegang tot de 4e slaapkamer. 4e slaapkamer - ruime kamer met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en achterwand met vaste kasten. Bijzonderheden: - Alle kozijnen op de begane grond en 1e verdieping zijn vernieuwd in 2011 - Dakkapel en dubbele beglazing geplaatst in 2011 - Fijne woonomgeving - Kindvriendelijk - Nabij aansluiting naar de A7 Bouwjaar: 1973 Inhoud: 268 m³ Woonoppervlakte: 108 m² Externe bergruimte: 9 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed Elektra: 8 groepen en aardlekschakelaar Verwarming: Combiketel Atag 2014 in eigendom Warmwatervoorziening: Via de combiketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Kadastrale gegevens: Gemeente : NOORDER-KOGGENLAND Sectie : C Nummer : 784 Ter grootte van : 1 are en 43 centiare Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/80040001-1044