‘Wonen op niveau’ is een uitspraak, die bij dit voormalige, beeldbepalende schoolgebouw (1862) zeker van toepassing is. Deze praktijkwoning, die in Amsterdamse Schoolstijl is opgetrokken en onder architectuur verbouwd, heeft talloze gebruiksmogelijkheden en is geschikt voor dubbele bewoning (meer generatie woning, de huidige situatie) met tevens praktijk, atelier of kantoor aan huis. Het object beschikt over 4 slaapkamers, 2 keukens + bijkeuken, 3 badkamers, 4 toiletten en een zee aan woonruimte. De woonkamers van beide wooneenheden zijn eenvoudig bij elkaar te trekken tot een woonkamer van ruim 90 m2.
De villa ligt op een prachtige locatie in het rustige en vriendelijke dorp Benningbroek en is gesitueerd aan een dorpspleintje, waar ruime parkeermogelijkheid is. Vanuit de living heeft u een fenomenaal uitzicht over de weilanden! Dit alles nabij de A7 en binnen een goed half uur bent u in Amsterdam.
Gegevens over de woning:
Bouwjaar: 1862
Verbouwd onder architectuur: 1975 en 2008
Woonoppervlakte: ca. 370 m2
Perceeloppervlakte: 401 m2
Inhoud: ca. 1200 m3
De woning bestaat uit twee eenheden, die zowel in één geheel als apart te bewonen zijn: woning A en woning B. Woning A is geschikt voor een gezin met 2 à 3 kinderen, woning B is geschikt voor bijvoorbeeld een echtpaar.
Indeling: Woning A (oppervlakte ca. 205 m2) bestaat uit:
– een ruime hal met marmeren vloer, toegang naar woning en kantoor/atelier
– bijkeuken met marmeren vloer en keukenunit, tevens waskeuken met was- en droogapparatuur.
– kelderruimte, ideaal voor wijnopslag, via losse trap naar tussenverdieping, waar zich de geiser en de ketel van de luchtverwarming bevinden. Tevens toegang naar de bergruimte op de 1ste verdieping.
– woonkeuken: via dubbele deuren vanuit de hal bereikbaar, ook weer met marmeren vloer en voorzien van een strakke designkeuken met een werkeiland. Veel lichtinval en inbouwspots.
– spectaculaire royale living, 56 m2 met Amerikaans grenen vloer en een hoogte van 5.5 meter, marmeren plateau met haardkachel, fantastisch uitzicht.
De terrassen aan de achterzijde bereikbaar via de woonkamers.
– Via dubbele deuren naar het verhoogd plateau met de indrukwekkend brede trapopgang met sierplateaus.
– Op de bovenverdieping van woning A bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één van maar liefst 27 m2, met was- en kleedruimte en een compacte badkamer met douche, ligbad en toilet.
Woning B (oppervlakte ca. 165 m2) bestaat uit:
– een ruime hal, met glasdak v.v. isolatieglas en met een mooie bamboe vloer.
– aangrenzend, eveneens in de aanbouw: een studio v.v. hellend glasdak, isolatieglas voorzien van zonwerende folie en bamboe vloer. 1e Gelegde steen in de muur behouden en uitgespaard in het stucwerk. Deze ruimte kan ook als extra slaapkamer gebruikt worden. Toilet en badkamer aangrenzend.
– garderobe en berging
– woonkamer op het westen met fantastisch uitzicht.
– ruime keuken in serreachtige uitbouw met hellend glasdak, isolatieglas v.v. zonwerende folie. Dubbele rechte opstelling met dubbele spoelbakken, magnetron, separate hete lucht oven, afwasmachine, koelkast , 3 laden vriezer, 4 pits gaskomfoor, vlakscherm afzuiginstallatie, RVS werkbladen, veel kastruimte en marmeren vloer met vloerverwarming.
– grote slaapkamer op de verdieping voorzien van diverse kasten o.a. grote kast met schuifdeuren, badkamer, toilet, opstelplaats voor was-en droog- apparatuur en ruime inloopkast.
– ruime studio van 50 m2 (multifunctioneel gebruik, bijvoorbeeld kantoor of atelier) met vloer van Amerikaans grenen bereikbaar vanuit de hal, zowel vanuit woning A als vanuit woning B.
– Volop parkeerruimte voor de deur aanwezig.
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 