Oosteinde 23 1678HP, Oostwoud

Let op prijs betreft bieden vanaf € 500.000,- kosten koper Een betere locatie dan deze is er maar zelden te vinden. Hier zult u zich meteen thuis voelen! Direct achter de lintbebouwing van het landelijke Oostwoud treft u deze stolpboerderij met rieten kap aan, omgeven door een oase van rust. Met recht kunnen we hier spreken van een zeer idyllische plek, bereikbaar via uw eigen oprijlaan. In de schitterend aangelegde achtertuin bevindt zich een vijver, welke in directe verbinding staat met open vaarwater. U kunt zelfs het IJsselmeer bereiken! De vegetatie rondom zal door zijn variatie een ieder tot de verbeelding spreken. De stolp straalt een uitermate gezellige sfeer uit, waarbij gevoel voor oude waarden tot in details tot uiting komen. En dat terwijl de afwerking van een dergelijk hoog niveau is, dat aan de wensen van de huidige, veeleisende woningconsument voldoet. Bent u opzoek naar een riante stolpboerderij met een woonruimte van maar liefst 208m2, met een eigen bioscoopruimte, een dubbele garage van 87m2 en een ruim bemeten perceel, waarbij een kantoor aan huis of gelijksvloer wonen tot de mogelijkheden behoort?! Dan is dit uw kans! Indeling begane grond: De stolp heeft een tweetal entrees. Waarbij aan de achterzijde het toilet met fonteintje, de ruim bemeten charmante woonkamer welke voorzien is van een open haard, diverse woonvertrekken met veel raampartijen zijn gelegen. De externe woonkamer is momenteel in gebruik als filmruimte. Via de woonkamer komt u in de luxe woonkeuken (2016). De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. vaatwasser, extra brede oven en een 5 pits gasfornuis met afzuigkap. Aan de achterzijde van de stolp bevindt zich de bijkeuken/wasruimte. De wasmachine en droger staan hier, maar ook een aparte wateraansluiting is aanwezig met boiler. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden, want op de begane grond is één van de twee badkamers gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers (2 met dakkapel), werkkamer en een 2e badkamer welke in 2006 volledig is gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 3e toilet. Via de vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Daarnaast behoort het tot de mogelijkheden om een vaste trap te realiseren, zodat u nog eens 27m2 extra woonruimte kunt benutten. Indeling tuin: De stolp is gebouwd op een riant perceel van 1.334m2 eigen grond, waarop tevens de dubbele garage is gerealiseerd. De dubbele garage is geïsoleerd, verwarmd en beschikt over krachtstroom en een dubbele elektrische overheaddeur. De tuin rondom is fraai aangelegd waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden is gesitueerd en beschikt over veel privacy en een beeldschone vijver. Bijzonderheden: -de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; -gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; -kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden; -buitenom in 2016 geschilderd door een professionele partij; -bouwjaar keuken 2016; -10 jaar geleden is het originele vierkant geïnspecteerd en behandeld; -dubbele garage van maar liefst 87m2 is volledig geïsoleerd; -dak van de stolp is geïsoleerd; -in 2016 zijn de dakgoten vervangen. Aanvaarding in overleg