Iepenlaan 3 6241AC, Bunde

In een mooie brede en groene laan gelegen halfvrijstaande woning met recente uitbouw (2013), 4 slaapkamers , mooie verlengde en afgewerkte garage en deels beklinkerde tuin. Typering: De woning is gelegen aan een mooie brede laan nabij velden en akkers en nabij het wandelgebied langs de Geul. Een unieke combinatie van comfortabel wonen in de nabijheid van natuur. De afstand van Bunde naar het centrum van Maastricht is ca. 6 kilometer. Er zijn verder goede verbindingen naar alle windstreken (op- en afrit A2 en A79, treinverbindingen naar Maastricht, Heerlen en Eindhoven en diverse busverbindingen). In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig, alsmede twee basisscholen. Begane grond: Entree, meterkast, wandcloset, woonkamer (totaal circa 62 m2) voorzien van siergrindvloer en grote openslaande deuren naar tuin, open keuken alwaar een moderne aanrechtcombinatie (2008) voorzien van oven, gaskookplaat, wasemkap, spoelbak, combi magnetron/oven, koelkast en diepvries, luxe garage (circa 30 m2, 10 meter diep) voorzien van tegelvoer, aanrechtblok, spoelbak en vaste kastenwand, besloten tuin op het Noord/Westen. De uitbouw en de garage is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (2,09 x 2,05) slaapkamer 2 (3,40 x 2,71) slaapkamer 3 (3,13 x 3,93) met aansluitende een garderobekamer (circa 3 m2) moderne badkamer (3,31 x 2,61, 2008) voorzien van douche, wandcloset en 2 vaste wastafels in badmeubel. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer 2e verdieping: Overloop, berging alwaar c.v.-gas (huur, 2008) slaapkamer 4 (circa 10 m2) met berging in knieschot De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: Bouwjaar: 1977, Modernisering 2008, Kozijnen 2010, aanbouw: 2013 Perceeloppervlakte: 305 m2 Woonoppervlakte: circa 140 m2 (exclusief luxe garage ad 30 m2) inhoud: ca. 615 m3 De woning is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de woning is voorzien van 2 nieuwe houten trappen. Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.