Kasennerweg 6 6241NM, Bunde

6 in het sfeervolle buurtschap " Kasen." Enige modernisering is echter gewenst. Indeling: Begane grond: Entrée/ hal met tegelvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (totaal ca 30 m²) is verdeeld in een zitkamer (ca. 21 m²) aan de voorzijde van de woning en een eethoek (ca. 9 m²) in het eerste gedeelte van de aanbouw. Het geheel is voorzien van een lichte laminaatvloer en geniet extra lichtinval vanwege de gerealiseerde lichtkoepel. Vanuit deze ruimte is met een open trap toegang naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de eetkamer is de keuken (ca. 11 m²) gelegen, welke beschikt over een lichte laminaatvloer en een keukenblok in rechte opstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, spoelbak, combimagnetron en een losse koelkast. Het geheel is mooi afgewerkt met een aanrechtblad van graniet en een lichtkoepel voor extra lichtinval. Tevens is in de keuken een aparte berging met de opstelling van de Cv- ketel. (merk: Bosch HR+ Combi, eigendom & bouwjaar ....) Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin. In het achterste gedeelte van de aanbouw, aansluitend aan de keuken, is het toilet en de badkamer gelegen. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een staand closet. De badkamer (ca. 3 m²) is deels betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met onderkast. Ook hier is een lichtkoepel gerealiseerd voor het zorgen van enige daglicht toetreding. Eerste Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met bergkast, trapopgang naar de zolder en toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamers I (ca. 12 m²) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over glad gestuukte wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en op maat gemaakte raamhorren. Slaapkamer II (ca. 6 m²) is aan de achterzijde gelegen en beschikt over glad gestuukte wanden, houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. De gehele eerste verdieping is voorzien van de originele houten verdiepingsvloeren. Tweede Verdieping: Via vaste trap te bereiken overloopje met toegang tot slaapkamer III. (woonoppervlakte ca. 12 m²) Deze kamer beschikt over glad gestuukte wanden en een dakkapel, uitgevoerd in hout met enkel glas en rolluiken. Tevens is er een berging in het knieschot gelegen en is het plafond geïsoleerd. De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van de originele houten verdiepingsvloeren. Tuin: Riante, diepe tuin (circa 80 meter diep) met betegeld terras, berging, zij- ingang en vrij uitzicht aan de achterzijde. De berging (ca. 19 m²) is voorzien van licht en elektra. Momenteel is er een erfdienstbaarheid gevestigd m.b.t. de buren van woning nummer 8, hetgeen inhoudt dat de buren de zij- ingang mogen gebruiken om hun tuin te bereiken. Nadere bijzonderheden: - Netjes onderhouden; enige modernisering is echter gewenst! - Gunstig en landelijk gelegen op riant perceel. - Ruime aanbouw aanwezig, welke voorzien is van 3 lichtkoepels voor extra daglicht toetreding. - De originele houten verdiepingsvloeren zijn bewaard gebleven. - Vrij uitzicht aan de voorzijde!! - 3 slaapkamers. - Plafond van de zolder is geïsoleerd. - Zolder met dakkapel. - Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Deels voorzien van rolluiken. - Cv- ketel. (merk: Bosch HR+ Combi, eigendom & bouwjaar ....) - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in de villawijk "Kasen" welke grenst aan het "Bunderbos". In de (directe) nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Bunde , behorend tot de Gemeente Meerssen , ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht en is door middel van trein- en busverbindingen derhalve uitstekend bereikbaar.