Pletsstraat 37 6241CM, Bunde

Hoekwoning met uitbouw, berging en tuin. De woning is gelegen aan een doorgaande straat op loop-/fietsafstand van de vele voorzieningen die Bunde te bieden heeft. Zo zijn er onder andere voldoende winkelvoorzieningen, twee basisscholen, een huisartsen- en tandartsenpraktijk en treinstation. Tevens is Bunde centraal gelegen t.o.v. de op- en afritten van de A2 en A79 waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Indeling: Souterrain: Provisiekelder (circa 1,9 x 3,7 m). Begane grond: Entree voorzien van een laminaatvloer, alwaar de meterkast en trap naar eerste verdieping. Toiletruimte met laminaatvloer, betegelde wanden en duoblok. Via de entree komt u in de doorzon woonkamer (circa 3,3 x 6,9 m) die is voorzien van een laminaatvloer en een schouw (niet functioneel). Open keuken (circa 2,3 x 3,1 m) voorzien van een laminaatvloer en een nette keukeninstallatie in hoekopstelling m.o.m. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een open verbinding met de riante uitbouw (circa 5,8 x 2,5 m) die voorzien is van een laminaatvloer en alwaar witgoedaansluitpunten. De uitbouw is momenteel in gebruik als bijkeuken/berging maar deze ruimte is ook geschikt voor de realisatie van een leefkeuken. Beklinkerde tuin met tuinhuis en achterom via poort aan de zijkant van de woning. Berging (circa 7 x 2,5 m) voorzien van een tegelvloer en alwaar de standplaats van de c.v.-ketel. Eerste verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (circa 3,2 x 4,1 m), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer en een muurkast. Slaapkamer 2 (circa 2,3 x 3,2 m), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer en een muurkast. Slaapkamer 3 (circa 2,8 x 3,6 m), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (circa 1,9 x 1,9 m) is betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en design radiator. Tweede verdieping: Vliering (niet toegankelijk). Algemeen: Bouwjaar circa 1950 Perceelgrootte 1 a 99 ca Inhoud woning circa 340 m3 (exclusief berging) Woonoppervlak circa 92 m2 De woning is voorzien van aluminium kozijnen met op de begane grond dubbel glas en op de eerste verdieping enkel glas. De uitbouw is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De zekeringenkast en elektrische bedrading is geheel vernieuwd in 2004. In 2015 is de gresriolering vernieuwd en vervangen voor PVC, tevens is toen de voortuin opnieuw aangelegd. Het dak is niet geïsoleerd, wel is de vloer van de zolderverdieping geïsoleerd. C.v.-ketel is in eigendom van 2008. Deze woning is zeer geschikt voor de starter. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Wij hebben getracht u door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, u bent van harte welkom voor een bezichtiging.