Hussenbergstraat 1 6243AG, Geulle

Aan de rand van Geulle gelegen gerenoveerde, Rijksmonumentale, karakteristieke woonboerderij met binnenplaats, achtertuin met terras, gazon, huisweide en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woonboerderij is in 2006 gerenoveerd tot een comfortabel huis. De woning beschikt op de begane grond onder andere over een royale woonkamer met aansluitend in open verbinding de leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en separate toiletruimte. De totale perceeloppervlakte is 6.165 m². Geulle (Limburgs: Gäöl) is een plaats in het zuiden van de Nederlandse provincie Limburg. De plaatsnaam is afgeleid van de rivier de Geul. De plaats is ontstaan door de samenvoeging van een aantal gehuchten in het gebied tussen Bunde en Elsloo. Deze plaatsjes liggen langs de oostelijke rand van de Maasvallei, zowel beneden in het dal als boven op het plateau. Geulle wordt verdeeld in drie kernen, de oude dorpskern Geulle aan de Maas, Geulle-Beneden en Geulle-Boven. Op het plateau boven het dal van de Maas ligt Geulle-Boven, dat bestaat uit de buurtschappen Hussenberg, Snijdersberg en Stommeveld. Tussen Geulle-Boven en Geulle-Beneden ligt het Bunderbos, een langgerekt hellingbos dat ervoor zorgt dat de beide gedeelten duidelijk van elkaar te onderscheiden zijn. Er is voor Nederlandse begrippen een flink hoogteverschil tussen Geulle-boven (108 m) en Geulle-beneden (40 m). INDELING: Souterrain: Gewelfde kelderruimte (6.68 x 2.54 m). Begane grond: Middels een poort toegankelijke binnenplaats. Op de omsloten binnenplaats is plaats voor het stallen van auto's. Vanaf de binnenplaats is via een onderdoorgang met poort toegang tot de achtertuin. Hal met garderobe-nis, trapopgang en betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Werkkamer (6.90 x 3.60 m) met bergkast waarin tevens de verdeler van de vloerverwarming is aangebracht. Portaal met deur naar de binnenplaats en toegang tot de kelder. Eetkamer (6.85 x 4.60 m) aan de voorzijde gelegen. Leefkeuken (6.60 x 3.75 m) met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een werkeiland en vaste keukeninstallatie in hoekopstelling met apparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, warmhoudlade, vaatwasser, dubbele koelkast en diepvries. Woonkamer (8.40 x 6.20 m) met open haard en dubbele deuren naar het terras en de tuin. Vanaf de binnenplaats toegankelijke bijkeuken (5.70 x 3.30 m) met aanrechtcombinatie en deur naar de tuin. Tevens is er vanuit de bijkeuken een trap naar de berging op de eerste verdieping. Grote achtertuin met terras, gazon en huisweide. De huisweide is met de auto toegankelijk via de naastgelegen "Commendalweg". Eerste verdieping: Ruime overloop met bergkast/ kledingkast Slaapkamer 1 (5.15 x 4.35 m) aan de voorzijde gelegen met twee veluxdakramen. Betegelde separate toiletruimte voorzien van wandcloset. Betegelde badkamer met wastafel in meubel, inloopdouche en handdoekradiator. Slaapkamer 2 (3.65 x 3.03 m) met een veluxdakraam aan de zijde van de binnenplaats. Masterbedroom 8.00 x 5.05 m) met twee dakkapellen aan de zijde van de binnenplaats en drie dakkapellen aan de tuinzijde. Badkamer en-suite (5.85 x 3.85 m) voorzien van dubbele wastafel in meubel, wandcloset, inloopdouche met dubbele regensproeier en een jacuzzi. Kleedkamer (4.90 x 3.60 m). Berging (5.65 x 3.25 m) met opstelling van de cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Algemeen: - De genoemde huurprijs is exclusief G/W/E kosten en andere aansluitingen. - Beschikbaar per direct. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Minimale huurtermijn één jaar. - Geulle ligt zeer centraal ten opzichte van plaatsen als Maastricht, Heerlen en Sittard. - Indicatie woonoppervlakte: 340 m². - Inhoud: 1045 m³. Genoemde maten zijn circa maten.