Modern VRIJSTAAND LANDHUIS voor de levensgenieter! Met RIANT PERCEEL (645m2) weids uitzicht aan de voor- en achterzijde, een woon-/eetkamer van maar liefs 56 m2, en inpandige garage gelegen in een wonderschone landelijke omgeving. Aan de oevers van de Maas in het pittoreske Geulle dorp.
Deze woning ademt een sfeer uit die je meteen omarmt. Je voelt je er direct thuis en het interieur kenmerkt zich dmv een prachtige lichte nieuwe PVC vloer (2016) en een moderne gashaard.
De woning is tevens uitgerust met perfect geplaatste raampartijen die zorgen voor optimaal daglicht in de woonkamer.
INDELING:
Begane grond:
Ruime lichte entree, toilet, meterkast en toegang naar de verdiepingen en de inpandige garage. Vanuit de hal is er toegang tot de riante living (ca. 56 m2) met gezellige eethoek nabij de schuifpui welke toegang geeft naar de prachtige tuin.
Het terras is tevens bereikbaar vanuit de keuken.
De leefkeuken (ca. 16 m2) met o.a. diverse onder- en bovenkasten in een beige kleurstelling met rvs accenten is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast combitron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 13m2) welke ook toegang biedt tot de garage. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen.
1e verdieping:
Overloop met 4 ruime slaapkamers waarvan één met dakterras.
- Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,70 x 3,80 m. met inloopkast (ca. 7m2)
- Slaapkamer 2: afmeting ca. 6,10 x 4,10 m. met dakterras (ca.14,5m2).
- Slaapkamer 3: afmeting ca. 5,70 x 4,72 m.
- Slaapkamer 4: afmeting ca. 4,00 x 4,00 m. met velluxraam
- Badkamer : afmeting ca. 3,95 x 3,45 m.
De badkamer is geheel voorzien van tegelwerk en modern sanitair, waaronder een ligbad, zwevend toilet, douchecabine en een vaste wastafel en badmeubel.
De 1e verdieping is geheel voorzien van een vloerbedekking (behalve de badkamer).
2e verdieping:
Riante bergzolder (ca. 59,5m2) voorzien van CV installatie en vaste laddertrap.
Garage:
De garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrische poort en tegelvloer.
Tuin:
Prachtige ruime tuin met zeer veel privacy voorzien van veel groen, overdekt terras, sierbestrating en twee tuinhuizen.
Het grootste tuinhuis is voorzien van een sauna, douchecabine en "cooldowntub" tbv de sauna. Tevens voorzien van relaxruimte!
Bijzonderheden:
*** VASTE PRIJS ***
Een bijzondere woning! Zeer smaakvol, luxe en vooral degelijk afgewerkt! Rustig gelegen en veel privacy!
- Geheel kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Deels rolluiken
- nieuwe pvc vloer
- Ruime garage
Perceel: 645 m2
Inhoud: ca. 900 m3
Woonoppervl.: ca. 185 m2 excl. Inpandige garage
Bouwjaar: 1994
HR- CV: 1994 eigendom
Wij laten u graag kennismaken met puur wooncomfort en alle voordelen die deze woning u biedt.
Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail naar info@topmakelaars.com.
TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
www.topmakelaars.com
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 