Te moderniseren halfvrijstaand woonhuis met patiotuin en garage. Heb je twee rechterhanden maar geen groene vingers? Dan is deze te moderniseren woning met kleine patiotuin iets voor jou! De woning is gelegen in een rustige straat (éénrichtingsverkeer) aan de rand van het dorp. In Ulestraten zelf is onder andere een supermarkt, Boerenbond, tankstation en basisschool gelegen. Er zijn busverbindingen richting Meerssen en Heerlen. Uitvalswegen zoals de A2 richting Maastricht en Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar. Tevens is het dorp een goede uitvalsbasis voor het maken van fiets- en wandeltochten. In het kort: - Bouwjaar circa 1964 - Perceelgrootte 2 a 20 ca - Inhoud woning circa 360 m3 - Woonoppervlak circa 84 m2 - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas. - C.v.-ketel is in eigendom. - Modernisering is wenselijk. - Kleine patiotuin. - Zeer geschikt voor de starter. - Huren = duurder! Indeling: Souterrain: Provisiekelder (circa 2,8 x 3,3 m), bereikbaar vanuit de keuken. Begane grond: Entree voorzien van een plavuizen vloer en alwaar de zekeringenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Separate keuken (circa 3,2 x 3,3 m) voorzien van een tegelvloer en een standaard keukeninstallatie met gaskookplaat en koelkast. Een raampartij biedt zicht op de pationtuin. Woonkamer (circa 6,1 x 3,5 m) voorzien van een parketvloer en met veel lichtinval. Vanuit de entree is er een deur naar de patiotuin (circa 6,4 x 3,7 m) welke geheel beklinkerd is en voorzien is van enkele borders. De tuin heeft tevens een poort naar de straatzijde. Garage (circa 2,9 x 6,2 m) voorzien van een openslaande houten poort en deels voorzien van een bergvliering. Voor de garage is een oprit gelegen met ruimte voor het parkeren van één auto. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking. Drie slaapkamers (resp. circa 2,3 x 3,4 / 3,5 x 3,4 / 2,5 x 2,5 m), allen voorzien van vloerbedekking. Deels betegelde badkamer (circa 1,5/1,9 x 2,8 m) voorzien van een douche en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Wij hebben getracht u door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, u bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 