Europastraat 6 6235BV, Ulestraten

In het geliefde kerkdorp Ulestraten ligt deze vrijstaande woning met een ruime achtertuin, grote garage en multifunctionele extra kamer op de begane grond. LIGGING De woning is gelegen in “Ulestraten“ (gemeente Meerssen) ten noord-oosten van Maastricht. Ulestraten is landelijk gelegen en op korte afstand van de kern van Meerssen welk bekend staat om haar zeer goede voorzieningen als scholen, winkels, recreatie etc. Alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A2 en de Maastrichtse ringweg N278, zijn goed bereikbaar. INDELING Kelder Praktische kelder verdeeld in 3 ruimtes van in totaal ca. 24 m² met aanlsuiting voor de witgoedapparatuur en opstelplaats van de HR combi installatie (eigendom, 2015). Begane grond - Ruime ontvangsthal met de meterkast (15 groepen en krachtstroom), het trappenhuis en toegang de woonkamer en het toilet. - Betegelde toiletruimte met hangcloset. - Doorzon woonkamer van ca. 29 m² met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. - Keuken van circa 8 m² met een keurige keukenopstelling en toegang tot de kelder en tot de achtertuin. - Vanuit de tuin bereikbare multifunctionele kamer van ca. 19 m². Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis, speelkamer of (zoals nu) een tuinkamer. Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. - Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m², 13 m² en 8 m². - Moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 5 m² met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping - Via vaste trap te bereiken overloop. - Slaapkamer van ca. 15 m² met een grote dakkapel aan de achterzijde en inbouwkasten. - Twee bergingen van totaal ca. 4 m². Garage - De ruime garage van circa 34 m² heeft een grote smeerput en is zowel te bereiken via de oprit als vanuit de tuin. Tuin De keurig aangelegde achtertuin van ca. 95 m² is deels overkapt en gelegen op het zuidoosten. BIJZONDERHEDEN - De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels van rolluiken. - Gunstige ligging ten opzichte van omringende steden zoals Maastricht, Valkenburg, Heerlen en Sittard-Geleen. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.