Pastoor van Schijndelstraat 18A 5469PT, Erp

Pastoor van Schijndelstraat 18A Boerdonk 5469 PT In het landelijk dorp Boerdonk is deze fraaie vrijstaande woning gelegen. De woning telt onder andere drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, twee badkamers en een overdekt terras. De leefkeuken is voorzien van alle gemakken en de garage met oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen op korte afstand van de belangrijke uitvalsweg N279. Inhoud : Ca. 585 m3 Perceel : Ca. 602 m² Aanvaarding : In overleg Vraagprijs : € 319.000,-- k.k. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in de kern Boerdonk, die ruim 800 inwoners telt. Hoewel dit kerkdorp gesitueerd is te midden van de weilanden kun u zich binnen korte tijd naar de steden begeven. Binnen vijf autominuten bevindt u zich namelijk op de belangrijke autoweg N279 richting ’s-Hertogenbosch of Helmond. Kenmerken Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 4 Aantal slaapkamers : 3 Inhoud : ca.585 m3 Bouwjaar : 1990 Kadastraal bekend : ERP, S 974 Ligging tuin : Rondom Garage : Ja Verwarming : CV-ketel, Atag 2010 Isolatie : Volledig geïsoleerd Overige: - Ruim van opzet; - Ruime, sfeervolle woonkamer - Inpandige garage - Rolluiken in de woonkamer - Vloerverwarming Indeling Begane grond - Voortuin: fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin. - Entree: lichte hal met een tegel vloer, raampartijen en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, toegang tot de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Slaapkamer 1: de met tapijt belegde slaapkamer van 12 m² is voorzien van inbouwkast en biedt toegang tot badkamer 1. - Badkamer 1: deze badkamer beschikt over een douche, ligbad en toilet. - Woonkeuken: de keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van voldoende opbergmogelijkheden, een kunststof werkblad met 2 spoelbakken, 4- pits gaskook plateau, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, en een combi oven. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming en heeft u veel lichtinval door de raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelderkast. - Woonkamer: vanuit de keuken loopt u naar de woonkamer met vloerverwarming en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. In de woonkamer heeft u een schuifdeur die toegang biedt naar de tuin. - Bijkeuken: in de bijkeuken vindt u de aansluiting voor het witgoed. - Achtertuin: fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuid-westen. De tuin heeft een ruim gazon. In de tuin bevindt zich een waterput met pomp om de tuin te beregenen, een goed onderhouden tuinhuis van 16 m² en een overdekt terras. De woning heeft een vrije achterom. Eerste verdieping: - Overloop: grote overloop met veel lichtinval door middel van het dakraam die toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer en bergkast. - Slaapkamer 2: riante kamer, gelegen aan de voorzijde v.v. vloerbedekking en een inbouwkast. - Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tapijt. - Badkamer: geheel betegelde badkamer voorzien van een tegelvloer, douchecabine met thermostaatkraan, zwevend closet en duoblok toilet. Via de badkamer is een riante opslagruimte bereikbaar die vanuit de inloopkast toegankelijk is.