Zeer ruime en authentieke halfvrijstaande woning met voormalige winkelruimte op een heerlijk ruim perceel in het centrum van Wijbosch, met voorzieningen als horeca, winkels en scholen op loopafstand en op enkele autominuten afstand van snelweg A50.
Perceel
De woning is gelegen op een perceel van 698m2, maar niet het gehele perceel wordt te koop aangeboden. De nieuwe kadastrale grens komt te liggen in lijn met de garage achter de woning (zie afbeelding) waardoor een perceel van ca. 400m2 ontstaat. In overleg is het mogelijk een achterom te creëren.
Mgr. van de Venstraat 2 + bouwkavels:
Ook de halfvrijstaande woning aan Mgr. van de Venstraat 2 en de achter op het perceel gelegen bouwkavels zijn/komen te koop. Interesse in één van deze, of het geheel? Informeer hiernaar bij ons kantoor.
Kenmerken:
- Perceelgrootte: ca. 400m² (nog definitief in te meten)
- Inhoud woning: 970m³
- Woonoppervlakte: 330m²
- Bouwjaar: 1900
- Aanvaarding: in overleg
- Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Indeling
Begane grond:
We mogen bij deze woning achterom binnenkomen en hebben de prachtige tuin dan al deels gezien. Vanuit de tuin kunnen we binnen via zowel de voormalige winkelruimte als direct richting de woonkamer.
Een ruime entree met garderoberuimte geeft toegang tot een enorme L-vormige woonkamer. De gezellige woonkamer met fraai zicht op het centrum is onderverdeeld in twee gedeeltes (verplaatsbare wand is zeer eenvoudig te verwijderen) waardoor een eet- en zitkamer is ontstaan. In het zitgedeelte bevindt zich een heuse bar met tapkraan en koelingen en een houtkachel. In de ruime eetkamer bevindt zich ook een fraaie open haard voor in de wintermaanden. De woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer, stucwerk wanden en een balkenplafond.
Vanuit zowel woon- als eetkamer heb je toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en v.v. een vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je tijdens het koken een fraai zicht op de tuin. De keuken is v.v. een tegelvloer en grotendeels betegelde wanden. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelder (ca. 11m2), trapopgang en de voormalige winkelruimte.
De voormalige winkelruimte + opslag is samen zo’n 170m2 groot en zeer bruikbaar voor verschillende doeleinden. Uiteraard is de ruimte te gebruiken als hobbyruimte, garage en opslag maar ook kun je hier je kantoor aan huis, kinderopvang etc. vestigen. De ruimte is geheel v.v. een lichte tegelvloer en systeemplafond met verlichting. De ruimte is via de voorzijde te betreden d.m.v. openslaande deuren. Vanuit de ruimte heb je ook toegang tot de opslag/garage en achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de zeer ruime eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot liefst 5 slaapkamers en de badkamer.
De ruime badkamer met fraai tegelwerk in twee kleuren beschikt over zowel een ligbad als een luxe douche, een wandclosetpot en wastafel met badkamermeubel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken open zolder.
Tuin:
De achtertuin die overblijft na splitsing van het perceel blijft van een prima formaat. De tuin is geheel v.v. klinkerbestrating met her en der fraaie sierboompjes en een overkapping.
Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden van deze fraaie woning met de daarbij behorende multifunctionele ruimte? Maak een afspraak ter bezichtiging met ons kantoor.
Je bent welkom.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 