Pastoor van Geldropstraat 15 5482JR, Schijndel

Ruimte met mogelijkheden!Nu in de verkoop een ruime hoekwoning met berging en privacy biedende achtertuin gelegen op een royaal hoekperceel in de gewilde woonwijk “De Beemd”. Unieke ligging aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, daarnaast ligt op korte afstand het natuurgebied het “Wijboschbroek”.De woning beschikt over onder andere een grote doorzon woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid voor vijf slaapkamers) en tuin met eigen achterom.Alle voorzieningen zijn in de nabijheid met o.a. het levendige centrum van Schijndel, winkels en via de Structuurweg bent u in korte tijd bij de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en s’ Hertogenbosch. Via overdekte entree toegang naar de woning, hal met lange gang voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, ruime trapkast, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer, type doorzon is ruim en heeft een mooie lichtinval. Als afwerking stucwerk wanden en een laminaatvloer aanwezig. De woonkamer heeft grote raampartijen zowel aan de voor-/en achterzijde.De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met enkele bovenkasten, als inbouwapparatuur aanwezig een afzuigkap. Als afwerking gedeeltelijk betegelde wanden en een tegelvloer aanwezig. Aparte loopdeur naar de achtertuin.De ruime overloop met houten vloerdelen geeft toegang naar drie slaapkamers, (voorheen vier) en de badkamer.Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de voorzijde met een mooie lichtinval en ruime afmetingen.Slaapkamer 3 is gelegen over de volle breedte van de woning en kan door een eenvoudige aanpassing teruggebracht worden naar een 4e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, staand closet en een douche met glasdeur. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoedapparatuur. Badkamer is gedeeltelijk betegeld en er is verwarming aanwezig. Via vaste trap toegang naar de tweede verdieping ingedeeld met voorzolder en extra zolderkamer. De voorzolder met dakraam is voorzien van de opstelling van de cv combiketel Nefit Proline HT (2014). De zolderkamer met Velux dakraam en verwarming biedt extra bergruimte en prima te gebruiken als 5e slaapkamer of als hobby-werkkamer.Aan de voorzijde een leuke tuin met vaste beplanting en bestraten pad naar de woning, aan de zijkant een eigen houten poort voor directe toegang naar de achtertuin. De omsloten achtertuin is voorzien van bestrating, terrassen en buitenverlichting. Aan de achterzijde van het perceel een halfsteens berging met elektra en platdak. - Leuke ruime hoekwoning met tal van mogelijkheden- Drie slaapkamers met mogelijkheid realisatie van twee extra slaapkamers- Unieke ligging aan een rustig hofje- Aluminium kozijnen met thermopane beglazing, merk Sunvry (1999)- Aankoop garagebox op termijn mogelijk- Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging