Bachstraat 9 5491MK, Sint-Oedenrode

In woonwijk "Kinderbos" gelegen levensloop bestendige twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage, gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen zoals het park, sport, scholen, winkels en horeca. Kenmerken: - Perceelgrootte: 248m² - Kadastraal bekend: sectie I, nr 6150, gemeente Sint-Oedenrode - Inhoud woning: 395m³ - Woonoppervlakte: 95m² - Bouwjaar: 1992 - Aanvaarding: in overleg - Isolatie: Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas Indeling Begane grond: Via de aan de voorzijde gelegen entree kom je uit in de hal met garderobe en meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 32m2) is ingericht met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de aan de achterzijde gelegen keuken. In het midden van de woonkamer heb je aan weerszijde toegang tot aan de ene zijde een portaal met de toiletruimte en trapopgang naar verdieping één en aan de andere zijde een portaal met toegang tot de garage, badkamer en slaapkamer. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De aan de achterzijde gelegen halfopen keuken is geplaatst in hoekopstelling met zowel boven- als onderkasten. De keuken met Siematic-inrichting is voorzien van een inbouw koelkast, vaatwasser, anderhalve spoelbak en een keramische kookplaat met afzuigkap. De keuken is op zowel vloer als wanden voorzien van lichte tegels en een spuitwerk plafond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Vanuit het midden van de woonkamer komen we in het portaal dat toegang geeft tot de garage, badkamer en slaapkamer. De badkamer (ca. 5m2) is geheel voorzien van lichte tegels en beschikt over zowel een ligbad als douche, een wastafel en toilet. De badkamer is verder afgewerkt met een spuitwerk plafond. De op de begane grond gelegen slaapkamer die deze woning biedt is gelegen aan de achterzijde. De kamer is heerlijk ruim (ca. 14m2) en licht. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. Ook vanuit het portaal te bereiken is de garage (ca. 18m2). De garage is de plek waar je de witgoedaansluitingen en ketelopstelling vindt (Nefit HR combiketel, 2006). De garage is uiteraard ook vanaf de voorzijde te betreden middels een stalen kanteldeur met loopdeur. Wanneer we vanuit de woonkamer naar het andere portaal gaan, treffen we eerst de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en vervolgens de trapopgang naar verdieping één. Eerste verdieping: De vaste trap naar boven volgend komen we op de overloop welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers, waarvan de kleinste slaapkamer de aansluitingen heeft om ook op deze verdieping een badkamer te realiseren. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 14m2) is afgewerkt met behangen wanden, lichte laminaat vloer en een spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 9m2) heeft op zijn schuurwerk wanden na dezelfde afwerking. Vanaf de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de open bergzolder. Tuin: De op het westen gelegen achtertuin is ingericht met een verhard terras aan de achtergevel en een verhard pad dat loopt naar de berging en achterom achteraan op het perceel. De tuin beschikt verder over een gazon, een pergola met klimop en verschillende borders met vaste beplanting. Zoek jij een woning die levensloop bestendig wonen mogelijk maakt en die gelegen is op een heerlijk rustige plek? Maak een afspraak ter bezichtiging met ons kantoor.