Vrijstaande woning met garage op een mooie locatie nabij het centrum Kenmerken: • Perceelgrootte: 621 m2 • Kadastraal bekend: sectie G, nr. 3068 gemeente Sint-Oedenrode • Inhoud woning: 653 m3 • Woonoppervlakte: 170 m2 • Bouwjaar: 1960 • Aanvaarding: in overleg • Isolatie: deels dubbele beglazing Deze woning bevindt zich in de wijk Dommelrode nabij het centrum van Sint-Oedenrode. Het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode, met alle voorzieningen zoals restaurants, winkels en de Markt, bevindt zich op loopafstand. De aansluiting naar de A50 ligt op ca. een kilometer afstand van deze woning. Begane grond Via de overkapte voordeur komt u in de hal met hierin de trapopgang, een met drie treden verdiepte berging, een garderobenis en toegang tot een toiletruimte en een studeerkamer. De toiletruimte is gemoderniseerd, volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fontein. Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is omstreeks 2005 uitgebreid met een fraaie aanbouw onder architectuur van architect Rosenthal. Deze aanbouw is volledig geïsoleerd. Op de vloer van de woonkamer ligt eiken parket. De oorspronkelijke woonkamer heeft een houten ondervloer, de aanbouw heeft een betonnen vloer voorzien van vloerverwarming. Wanden zijn afgewerkt met granol of spachtelputz, het plafond is gestuukt en in de aanbouw voorzien van inbouwspots. Een groot raam in voor- en zijgevel en diverse kamerhoge raampartijen in de aanbouw zorgen ervoor dat de woonkamer veel lichtinval heeft. In de aanbouw zijn de kozijnen van kunststof. Bij de voorgevel is een rookkanaal met open haard aanwezig. In de aanbouw hangt een airco. Via dubbele tuindeuren en een glazen loopdeur, die ook in de kiepstand kan staan, kunt u naar het terras en de achtertuin. De loopdeur is voorzien van een hor die open geschoven kan worden. Aan de aanbouw zijn twee brede zonneluifels bevestigd. De half open keuken is opgesteld in een U-vorm met onder- en bovenkasten. Door een aantal hogere kasten kijkt u vanuit de woonkamer niet rechtstreeks op het werkblad. Een raam boven het werkblad kijkt uit op de achtertuin. Dit raam is voorzien van een rolgordijn en van buitenaf bedienbare zonwering. Tot de inbouwapparatuur behoren een oven, afzuigkap en een koelkast met separaat vriesvak. De los staande vaatwasser is weggewerkt in een open kast. Gekookt wordt er op inductie, er is ook een gasaansluiting in de keuken aanwezig. Via de hal kunt u naar een werkkamer die uiteraard ook als speelkamer gebruikt kan worden. Lichtinval is er via een raam in voor- en zijgevel en via het glas in de deur naar de achtertuin. Op de vloer ligt travertin, het plafond is een balkenplafond. In de werkkamer bevindt zich verder de vernieuwde meterkast met 7 elektragroepen, een groep voor koken en een aardlekschakelaar. Bij de deur naar de tuin is een berging met hierin de CV-ketel van het merk Remeha Calenta uit 2012. Deze CV-ketel wordt gehuurd. De woning is voorzien van een alarminstallatie. Op de begane grond is dubbele beglazing aanwezig met uitzondering van het raam van de deur tussen studeerkamer en achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de hal gaat u met de trap naar de eerste verdieping waar zich een overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer bevindt. De ruime slaapkamer met toegang tot een balkon en voorzien van inbouwkasten bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de linkerzijde van de voorgevel is voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel. Onder de schuine kanten is opbergruimte gecreëerd. Op de vloer liggen tapijttegelsl Een derde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel. Vanuit deze slaapkamer kan met naar een klein portaal met daarachter een wasruimte. In deze wasruimte zijn de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen te vinden. Vanuit de wasruimte kan men naar een ruime berging/inloopkast en er is toegang tot de zolder. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze badkamer is voorzien van een dakkapel, twee vaste wastafels, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Mechanische ventilatie is aanwezig evenals een decorradiator. Garage met eigen parkeerplaats De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur en elektra. Na het feitelijke garagegedeelte verbreedt de garage zich zodat deze ruimte eventueel als hobbyruimte gebruikt kan worden. Boven dit gedeelte bevindt zich ook een vliering om goederen op te slaan. Een raam kijkt uit op het terras en de achtertuin. Achter de garage bevindt zich een houten bergingsschuur die als fietsenschuur gebruikt kan worden. Voor de garage is er op de eigen inrit voldoende ruimte om een auto te parkeren. Tuin De voor- en zijtuin van de woning zijn aangelegd met een gazon en borders omheind door een lage haag. De achtertuin bestaat uit een groot terras, gazon en gevarieerde beplanting. Vanwege de vorm van de woning zit u op het terras beschut tegen de wind. Vanuit belendende percelen is er geen inkijk op het terras. De tuin ligt op het zuiden. De tuin is omsloten. Zowel tussen garage en woonhuis en bij de andere zijgevel bevinden zich stevige houten poorten die afgesloten kunnen worden. Deze woning met garage wordt gekenmerkt door veel lichtinval waardoor u zich snel thuis voelt. De woning ligt op een mooie locatie dicht bij het centrum en meerdere wandelgebieden. Bekijk ook de video op Funda om een goede indruk te krijgen. De beste indruk geeft echter een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor en we plannen deze graag voor u in. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 