Snipdonk 34 5467AE, Veghel

Deze ruime, nette hoekwoning is gelegen in de wijk “De Bunders”. Op de begane grond treft u een royale woonkamer, een separate keuken en een lichte serre aan. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping is een derde slaapkamer gesitueerd. De verzorgde achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een overdekt terras. De garage maakt het woongenot compleet. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen zoals scholen, winkels, speelvoorzieningen en het “Bunderspark”. Het centrum van Veghel met al haar voorzieningen is op enkele minuten fietsen gelegen. Inhoud: 437 m3. Woonoppervlakte: 123 m2. Perceeloppervlakte: 289 m2. Aanvaarding: in overleg Begane grond Hal/entree Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, welke is voorzien van sierbestrating en beplanting, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de meterkast. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer. Woonkamer De ruime woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gladde stucwerk wanden en plafond. Het geheel heeft een moderne en frisse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is de kamer ingericht met een zithoek. De achterzijde van de kamer is ingericht met een eethoek en heeft middels een grote raampartij zicht op de serre. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en via de trapopgang tot de eerste verdieping. Keuken De keuken staat in wandopstelling en is uitgevoerd in een lichte tint. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een kunststof aanrechtblad met spoelbak en gaskookplaat. Tevens beschikt de keuken over een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast. De wanden zijn betegeld en de vloer is voorzien van laminaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre. Serre De aangebouwde serre biedt veel extra ruimte en staat in directe verbinding met de tuin. De serre geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met een vinyl vloer. In de serre bevindt zicht de toiletruimte en de aansluiting voor witgoedapparatuur. Toiletruimte De moderne, volledig betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping Overloop Vanuit de overloop bereikt u twee slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trapopgang heeft u toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamers De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 15 m2 groot. Deze kamer is erg ruim en biedt de mogelijkheid om opgesplitst te worden in twee kamers. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen, deze is ca. 11 m2 groot. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel, een wandcloset en een designradiator. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop is de CV-opstelling gesitueerd (Nefit Topline, 2012) en vanuit hier heeft u toegang tot een extra bergkamer en de derde slaapkamer. Slaapkamer De derde slaapkamer kamer is ca. 15 m2 groot en afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer heeft veel lichtinval door de dakkapel en het velux dakraam. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Exterieur Tuin De volledig omheinde achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd. Zo is de tuin voorzien van een overkapping aan de zijkant van de woning, sierbestrating en diverse borders met beplanting. Garage Aan de achterkant van het perceel is een garage gebouwd. Deze garage is ca. 22 m2 groot en is ideaal voor het parkeren van uw auto, het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap. De vloer in de garage is afgewerkt met tegels. Voor de garage bevindt zich een inrit, waar ook een auto geparkeerd kan worden. Tevens treft u buiten het erf nog een parkeerplaats aan voor een extra auto. Ligging Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad welke in januari 2017 is ingesteld. De gemeente is ontstaan uit een fusie van de drie gemeenten Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode en telt ongeveer 80.000 inwoners en heeft hierdoor de grootte van een middelgrote stad. De voormalige gemeente Veghel, bestaande uit de plaats Veghel en zes kerkdorpen – Boerdonk, Eerde, Erp, Keldonk, Mariaheide en Zijtaart telt circa 38.000 inwoners. De landelijke, veelzijdige omgeving met vennen, kronkelige beekjes en beekdalen, vormt een afwisselend geheel met de woongebieden: dit maakt Veghel tot een uniek gebied voor wonen, werken en recreeren. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid. Bijzonderheden * Keurig onderhouden woning, instapklaar. * Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Bunders”. * Voorzien van een fijne serre. * De woning beschikt over 3 slaapkamers. * Mogelijkheid tot realisatie van 4e slaapkamer. * Keurig verzorgde badkamer. * Ruime achtertuin met garage.