van Speijkstraat 4 5463EC, Veghel

XL-formaat tussenwoning die met 3 complete woonlagen een totale woonoppervlakte van ruim 150 m 2 biedt. Op de begane grond is een uitbouw gerealiseerd ter uitbreiding van de keuken, en de 2 e verdieping van bijna 50 m 2 woonruimte is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Op deze bovenste woonlaag zouden ook 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden door eenvoudig enkele tussenwanden te plaatsen. De woning is geheel voorzien van dubbel glas met voornamelijk kunststof kozijnen. Ligging op korte afstand van Veghel-centrum. Indeling begane grond: Entree Hal met meterkast, garderobenis, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer heeft aan de voorzijde kunststof kozijnen en aan de achterzijde hardhouten kozijnen met een draaikiepraam. Wanden en plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt een laminaat. Keuken De open keuken, welke deels is gesitueerd in de uitbouw, biedt behoorlijk wat kastruimte met als apparatuur een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductie-kookplaat. De luxe afzuigkap en het natuurstenen werkblad maken het geheel compleet. Indeling 1e verdieping: Overloop Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de 2 e verdieping. Slaapkamers De wanden zijn deels voorzien van stuukwerk en wandbehang en de plafonds zijn gestuukt. Alle buitenkozijnen van kunststof met dubbel glas en draaikiepramen, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. Wasruimte De kamer aan de voorzijde is in gebruik genomen als kleed- en wasruimte. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een toilet, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Indeling 2 e verdieping Deze ruimte is momenteel geheel ingericht als kantoor met een totale oppervlakte van bijna 50 m 2 . Veel raamwerk aan voor- en achterzijde bieden extra lichtinval en ruimtebeleving bij het huidige gebruik. Aan de trapzijde is een heuse kastenwand opgesteld als extra bergruimte op deze woonlaag. Indien echter het aantal slaapkamers belangrijker is, dan zijn er eenvoudig, door het plaatsen van enkele binnenwanden, 3 extra slaapkamers te maken zoals dat oorspronkelijk ook het geval was. Buiten: Overkapping Direct aan de achtergevel is een overkapping gebouwd met brede lichtstraat en veel raamwerk voor een optimaal contact met tuin en woonruimte. Tuin en berging De achtertuin is ingedeeld met sierbestrating en borders. De tuinberging is gesitueerd op het achterperceel met daarnaast nog een extra overkapping en tuinpoort als achterom. Algemeen: Veelzijdige woonruimte op 2 e verdieping Voornamelijk kunststof kozijnen en geheel dubbel glas Twee terrasoverkappingen We trachten u zoveel als mogelijk te hebben geïnformeerd, maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben! Brochure: De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar. XL-formaat tussenwoning die met 3 complete woonlagen een totale woonoppervlakte van ruim 150 m 2 biedt. Op de begane grond is een uitbouw gerealiseerd ter uitbreiding van de keuken, en de 2 e verdieping van bijna 50 m 2 woonruimte is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Op deze bovenste woonlaag zouden ook 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden door eenvoudig enkele tussenwanden te plaatsen. De woning is geheel voorzien van dubbel glas met voornamelijk kunststof kozijnen. Ligging op korte afstand van Veghel-centrum. Indeling begane grond: Entree Hal met meterkast, garderobenis, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer heeft aan de voorzijde kunststof kozijnen en aan de achterzijde hardhouten kozijnen met een draaikiepraam. Wanden en plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt een laminaat. Keuken De open keuken, welke deels is gesitueerd in de uitbouw, biedt behoorlijk wat kastruimte met als apparatuur een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductie-kookplaat. De luxe afzuigkap en het natuurstenen werkblad maken het geheel compleet. Indeling 1e verdieping: Overloop Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de 2 e verdieping. Slaapkamers De wanden zijn deels voorzien van stuukwerk en wandbehang en de plafonds zijn gestuukt. Alle buitenkozijnen van kunststof met dubbel glas en draaikiepramen, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. Wasruimte De kamer aan de voorzijde is in gebruik genomen als kleed- en wasruimte. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een toilet, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Indeling 2 e verdieping Deze ruimte is momenteel geheel ingericht als kantoor met een totale oppervlakte van bijna 50 m 2 . Veel raamwerk aan voor- en achterzijde bieden extra lichtinval en ruimtebeleving bij het huidige gebruik. Aan de trapzijde is een heuse kastenwand opgesteld als extra bergruimte op deze woonlaag. Indien echter het aantal slaapkamers belangrijker is, dan zijn er eenvoudig, door het plaatsen van enkele binnenwanden, 3 extra slaapkamers te maken zoals dat oorspronkelijk ook het geval was. Buiten: Overkapping Direct aan de achtergevel is een overkapping gebouwd met brede lichtstraat en veel raamwerk voor een optimaal contact met tuin en woonruimte. Tuin en berging De achtertuin is ingedeeld met sierbestrating en borders. De tuinberging is gesitueerd op het achterperceel met daarnaast nog een extra overkapping en tuinpoort als achterom. Algemeen: Veelzijdige woonruimte op 2 e verdieping Voornamelijk kunststof kozijnen en geheel dubbel glas Twee terrasoverkappingen We trachten u zoveel als mogelijk te hebben geïnformeerd, maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben! Brochure: De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.