Leenman 2 3155NC, Maasland

Leenman 2, Het Ambacht 17 Maasland Vrijstaande woning (706m3) met garage (35m²), bedrijfsruimte/loods (205m²) en buitenterrein. Vrijstaand wonen in het gezellige dorp Maasland met de zaak om de hoek? Ondernemen, maar wel graag met een bedrijf aan huis? Dat kan op deze locatie in Maasland! Aan Het Ambacht heeft u 205 m2 multifunctionele bedrijfsruimte en een buitenterrein tot uw beschikking. En ernaast kunt u vrijstaand wonen, in de bijbehorende villa met maar liefst 700 m3 inhoud. En wat voor een villa: riante woonkamer met open haard, U-vormige keuken, vijf slaapkamers en een showroom-badkamer. Uw tuin ligt heerlijk beschut, de auto’s staan in de loods of garage. Strategische uitvalsbasis richting uw klanten in Rotterdam, Den Haag en Westland! - Ideaal voor stalling van caravan, camper, boot en/of werkgerelateerde opslag. Bouwjaar: 1977 Vrijstaande woning 706m3 met 5 slaapkamers Bedrijfsruimte: 205 m2 Garage: 35 m2 Perceeloppervlakte 857 m2 totaal C.V. Nefit Excellent combi ketel (2008) (huis) Gas heater (bedrijfsruimte) Tuin gelegen op het Zuid-Westen met druppelinstallatie Vrijstaande woning (Leenman 2 te Maasland): Begane grond: - Entree, voorportaal, ruime hal, garderobe, toilet geheel betegeld, hardhouten trap - Meterkast: 13 groepen, 3x krachtstroom, 3x aardlekschakelaar, - Alarminstallatie - Ruime woonkamer v.v. openhaard, convector put en schuifpui naar tuin. - Ruimtelijk gevoel woonkamer door hoog schuin aflopend plafond - Plavuizen vloer met vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal - Gehele woning voorzien van dubbel glas en (deels elektrische) screens - Keuken, natte ruimtes en diverse slaapkamers voorzien van instelbare mechanische afzuiging. - Slaapkamer of kantoor 11 m2 begane grond - Bijkeuken met wastafel en doorgang naar bedrijfsruimte - Extra verblijfsruimte 9 m2 met eigen uitgang - Luxe U-vormige keuken (bouwjaar circa 2002): - Bar - Composiet aanrechtblad - Anderhalve spoelbak met mengkraan- Inductie kookplaat, - Inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer - Magnetron - Close-in boiler - Carrouselkast en lades - Airconditioning - Inloop voorraadkast voorzien van oven 1e verdieping: - Ruime overloop met pvc vloer en hardhouten trap - Ruime slaapkamer 22 m2, eventueel eenvoudig te splitsen - Ruime slaapkamer 15 m2 met vaste kast. - Slaapkamers zijn voorzien van pvc vloer, airconditioning. - Balkon van circa 15m² bereikbaar vanuit beide slaapkamers - Wasruimte met wasmachine en droger aansluiting Moderne badkamer (bouwjaar 2008): - Geheel betegeld - Ligbad - Douche - Tweede toilet - Wastafelmeubel - Inbouwspots - Designradiator - Raam 2e verdieping (bouwjaar 2008): - Twee slaapkamers beide 15 m2 met ruimtelijk gevoel door hoog schuin aflopend plafond, voorzien van dakkapel en kantel kiepramen, pvc vloer, airconditioning. - Tweede badkamer (2008) met wastafel, douche, designradiator - Apart toilet met fonteintje Bedrijfsruimte/loods (205 m²): - Twee automatische overheaddeuren (waarvan 1 met loopdeur) - 2 extra deuren aanwezig in de loods, een naar de bijkeuken van de woning en een naar de tuin. - Prima te splitsen voor eventueel verhuur - Geïsoleerd zadeldak met vier licht doorlatende beplating - Stalen constructie - Gas heater - Wasbak - Vloertegels 30 cm x 30 cm - Wasmachine aansluiting - Meterkast met 18 groepen - Krachtstroom - Verlichting - Twee ventilatoren - Toilet Garage met opslagruimte (circa 35m²) - Twee loopdeuren - Garagedeur elektrisch bediend - Opslagruimte met houten entresol - Ramen - Verlichting Buitenterrein - Gedeeltelijk geasfalteerd - Voorzien van hekwerk elektrisch bediend - Grenzend aan de bedrijfsruimte en garage - OPTIONEEL TE KOOP AANGRENZEND PERCEEL MET KANTOORRUIMTE VAN 80M2 EN BUITENTERREIN VAN 583M2. VOOR MEER INFORMATIE ZIE BIJGEVOEGDE PLATTEGRONDEN. U wilt een huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.