's-Herenstraat 49 3155SK, Maasland

Dit prachtige pand dateert oorspronkelijk uit 1780, maar vergis u niet! Hoewel het pand een authentieke en karakteristieke uitstraling, is de woning geheel verbouwd (2005) en is het een heerlijk royaal en modern huis met sfeer en veel wooncomfort. De woning ligt op een schilderachtige locatie langs het idyllische watertje "De Zuidgaag" in het landelijk gelegen Maasland. Een dorp te midden van Midden Delfland op nog geen 10 km verwijderd van Haaglanden en aansluitend bij het Westland en ontsluitingswegen als de A4 en de A20. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 287 m2, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een royale terrastuin met een berging en een achterom. De indeling van dit bijzondere pand is als volgt: Begane grond Via de voorgevel is de entree naar de hal met trappenhuis, meterkast en toilet. In de hal ligt een natuurstenen vloer van Belgisch hardsteen en vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van tegelwerk en een fonteintje. De hal biedt toegang tot de voorkamer. Die is ruim van opzet en heeft opslaande deuren naar de royale woonkamer die voorzien is van een sfeervolle open haard. De woonkamer biedt zicht op de tuin die via de openslaande deuren kan worden bereikt. In zowel de voor- als de achterkamer ligt een grenen houten planken vloer. De woonkeuken heeft een karakteristieke uitstraling met een natuurstenen werkblad en spoelunit en tijdloze terra cotta vloertegels, waar ook vloerverwarming onder zit. De bijkeuken is een aanvulling op de keuken met ook een werkblad, een spoelunit, veel kastruimte en aangrenzend nog een grote berging voor opslag en voorraad. Tuin De tuin is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken en is gelegen op het westen. Daardoor kunt u tot zonsondergang van het zonnetje genieten. De tuin is bestraat met marmerplavuizen en is voorzien van enkele groenborders. Er is ook een berging en een achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping is te bereiken via een bordestrap. De overloop biedt toegang tot een royale en moderne badkamer, de slaapkamers aan de voor-, zij- en achterkant. Er is een ook een 4e slaap/werkkamer aan de zijgevel die een eigen trap heeft naar de slaapzolder. Tevens biedt de overloop toegang tot de tweede badkamer en toiletruimte. De grootste badkamer is volledig betegeld, heeft een verlaagd plafond met spotjes en is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een hoekligbad, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Tevens is er een Velux dakraam. De tweede badkamer heeft een douchecabine, een derde toilet en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. En heeft slaap/werkkamer en een zolder met bergruimte. Op deze verdieping is ook de CV-ketel te vinden. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1780 • Woonoppervlakte: ca. 287 m2 • In 2005 professioneel gerenoveerd en met zorg verbouwd. • Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbelglas. • Ruime en luxe woning met een geheel eigentijdse uitstraling gelegen op een historische plek in het centrum van Maasland. • Oplevering in overleg Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.