UNIEKE LOCATIE!! Deze vrijstaande woning, is gelegen aan de rand van het natuurgebied Midden Delfland aan het laantje tussen Delft en Schiedam, is vernoemd naar het buurtschap “Abtswoude” en bestaat al sinds 1214. De woning staat in de vrije natuur op een zeer ruim perceel (48m/35m x 42m x 53m) en heeft vrij uitzicht over de weilanden. De eenvoudige woning heeft een inhoud van ca. 510m³. De gebruiks-oppervlakte van de woonruimte is ca. 111m². Tevens is er een garage met berging/werkplaats aanwezig van ca 50m². Indeling: Begane grond: - ruime entree aan de zijgevel (ca 4.39m x 5.05m) met mogelijkheid tot het maken van eenstudeerkamer; - gesloten eetkeuken voorzien van plavuizen en vloerverwarming met keukenblok, gascomfort en afzuigkap en CV-opstelling - via de tussenhal bereikt men: • de nette afgewerkte, geheel betegelde, badkamer (ca 3,6m x 2m) voorzien van zwevend toilet, douche met glazen douchewand, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine; • de woonkamer (6.25m x 5.80m) met plavuizen en vloerverwarming en voorzien van een sfeerhaard; • grote lichte slaapkamer (4.24m x 3.73m); Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de tussenhal met een vlizotrap en biedt ruimte aan twee zolderkamers ter grootte van respectievelijk 5.60m x 4.01m en 5.14m x 4.01m. De hoogte is ca. 1.80m. Beide kamers zijn voorzien van raampartijen. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1955; - Woonoppervlakte circa: 111m², inhoud circa: 510m³; - Perceeloppervlakte totaal : 22 are 70 centiare; - Centrale verwarming d.m.v. van combiketel C.V. - Parkeerruimte aanwezig voor meerdere auto’s op eigen terrein; - De grond wordt door Staatsbosbeheer in erfpacht uitgegeven voor een periode van 30 jaar . Tevens wordt aan de erfpachter een opstalrecht verleend voor dezelfde periode.. De canon zal jaarlijks worden herzien en bedraagt thans ca. € 8126,= per jaar, deze is fiscaal aftrekbaar. - Ouderdomsclausule van toepassing; - Centrum Delft op 10 minuten, Den Haag en Rotterdam circa 15 minuten; - Conform het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied Gras Midden Delfland” mogen woningen met een bestaande inhoud groter dan 300 m³ mogen worden vergroot tot ten hoogste 1000m³; Interesse in dit huis? Informeer via ons kantoor naar de voorwaarden of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 