Hoofdstraat 28 9442PC, Elp

Een mooie en rustig gelegen rietgedekte woonboerderij (1896) gelegen op een kavel van ca. 8.900 m² in Elp. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over de landerijen en de woning is gelegen vlakbij mooie ruiterroutes, fietsroutes en wandelroutes. Op circa 5 kilometer afstand ligt het gezellige dorp Westerbork, hier kunt u terecht voor de dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, dagopvang, bibliotheek, sportaccommodatie en diverse winkels. In Beilen, gelegen op circa 8 km, is een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs. Assen is 15 km vanaf Elp. De woning ligt in het Drentse zanddorp Elp en grenst aan een uitgestrekt bosgebied. Vanuit de boerderij kunt u hier heen wandelen, fietsen of te paard uren lang rijden door de bossen. En genieten van de mooie omgeving met rust en de ruimte. De boerderij is 1896 gebouwd en is gedekt met riet (schroefdak uit 2011). De woning wordt verwarmd door middel van Centrale verwarming ( CV ketel 2010). Bij de boerderij behoort een ruime stenen schuur van circa 60 m2. Entree: royale hal met garderobe, toilet en trap naar de verdieping. Aansluitend de ruime woonkamer met authentieke gebinten en openhaard. Via het kozijn in de zijbaander heeft u veel lichtinval in de woonkamer. De woonkeuken heeft prachtig uitzicht over de tuin en de eigen grond. En is voorzien van een inbouwkeuken uit 2004 met veel bergruimte , composiet aanrechtblad , apothekerskast, inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een magnetron. In de voorzijde van de boerderij is een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Deze is voorzien van douche, ligbad en wastafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met aansluitingen voor uw witgoed, een provisieruimte en toegang tot de tuin. Via de bijkeuken komt u in het achterhuis, hier bevindt zich een zadelkamer en drie paardenboxen. Tevens is hier een zolder voor de opslag van hooi. Via de trap komt u op een ruime overloop met drie slaapkamers, ruime vaste kast en een badkamer met douche en toilet. Ook heeft u toegang tot een zolderruimte. Rondom het huis ligt een ruime tuin met mooie beplanting, bestrating en een grasweide. • Mooie locatie in het gezellig dorp Elp • Dichtbij de boswachterij • Royale kavel van circa 8900 m2 • Ruime schuur