Oranjekanaal Z.Z. 27 9415PR, Hijken

Een huis met veel mogelijkheden, en waar je gegarandeerd heel veel woonplezier gaat beleven. Deze mooie vrijstaande woning, type WOONBOERDERIJ heeft veel extra's, denk aan de slaap- en badkamer op de begane grond, de mooie tuin met veel privacy en de enorme dubbele garage. Tel daarbij op de landelijke ligging aan het Oranjekanaal, te midden van de natuurgebieden zoals het Hijkerveld en op toch maar een 10 minuten rijden van Beilen en Smilde, en je begrijpt waarom deze woning een bezichtiging waard is! * Bouwjaar: 1927 & 2004/2005 * Kaveloppervlakte: 1.166 m² * Inhoud: 675 m³ * Woonoppervlakte: 185 m² * Slaapkamers: 3 Indeling: Begane grond; je komt binnen in de ruime hal met veel licht dankzij de grote raampartij naast de entreedeur, het toilet, een bergkast en trapopgang naar 1e verdieping. In dit gedeelte liggen lichte plavuizen, de muren en het plafond zijn strak en licht afgewerkt. De hal geeft toegang tot de slaapkamer met een deur naar buiten. De badkamer is dankzij twee ramen en een dakraam licht en natuurlijk geventileerd, je vindt hier een ligbad, een wastafelmeubel met opbergruimte en een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld en is neutraal afgewerkt en wordt subtiel verlicht door inbouwspots. Bij binnenkomst links is ook de bijkeuken, deze praktisch ruimte heeft een keukenblokje met warm en koud water, hier vind je ook de wasmachineaansluiting. Ook hier is een deur naar buiten. De deur naar rechts leidt naar de woonkeuken, die ligt over de hele breedte van het huis. Dit is een centrale plek in huis waar je veel tijd zal doorbrengen, er is een werkplek en een gezellig zitje, koken, borrelen, krant lezen en de dag doornemen. De aansluiting voor een sfeervolle houtkachel is er al. De keuken is lekker ruim en je kan er met gemak een grote tafel neerzetten zodat je er gezellig met tien mensen omheen kan zitten. De keuken zelf beschikt over verschillende inbouwapparatuur o.a., een afwasmachine, combi magnetron, en een close in boiler. Er is veel werk- en bergruimte en de keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De tuindeuren naar het terras op het westen en een dakraam maken het af. Schuifdeuren geven toegang tot de woonkamer. Ook hier weer veel licht en overal op de overal, behalve in de keuken en de hal, ligt laminaat. Eerste verdieping: Met een vaste trap kom je op de overloop, hier vind je enorm veel bergruimte en is de plek van de cv-ketel. Er zijn twee slaapkamers: twee grote (18m² en 19m²) en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Je vindt hier verschillende vaste kasten en dakramen, over de gehele verdiepingsvloer ligt hetzelfde laminaat. Zolderverdieping: Bergruimte. Bijzonderheden: • Royaal aangelegde tuin met vijverpartij, zitkuil, met terras en prieeltje met veel privacy. • Ramen en kozijnen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van HR++ glas • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein. • Verschillende dieren verblijven • Royale dubbele garage. (80 m²) Omgeving: Hijken is een leuk Drents dorp in midden Drenthe met bijna 900 inwoners en heeft behalve een brede basisschool, een dorpshuis en een eetcafé een rijk verenigingsleven. Het is gelegen in de directe nabijheid van Beilen en Smilde met al haar voorzieningen. De op en afrit van de A 28 is op nog geen 5 minuten gelegen. Het dorp wordt omringd door natuurschoon zoals het Hijkerveld met schaapskooi en grafheuvels, en haar unieke vogeloverwinterings-en broedgebieden. Je kan hier heerlijk wandelen, fietsen en paardrijden.