Vaartweg 5 9422CM, Smilde

LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS, BEDOELD OM VIA ONDERHANDELING TOT OVEREENSTEMMING TE KOMEN. Een prachtig gerestaureerd monumentaal landhuis voorzien van alle luxe van deze tijd! Gezien het hoge afwerkingsniveau van deze woning is het zeker de moeite waard om dit huis te bezichtigen. Om een eerste impressie te krijgen adviseren wij u de videofilm te bekijken. Het huis is ruim en smaakvol ingericht. Door haar grote leefruimte (ruim 220 m2), plezierige indeling en apart gastenverblijf/studio is het zeer geschikt voor bijvoorbeeld een gezin met kinderen. De huidige eigenaar heeft kosten noch moeite gespaard om het fraaie huis in haar vroegere staat terug te brengen. En met succes! Met oog voor detail is het huis voorzien van onder meer een grote, sfeervolle woonkeuken met alle apparatuur en een luxe, badkamer met sauna. Het rijksmonument ligt aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart. Het heeft een dubbele garage en een apart gastenverblijf met eigen badkamer, ideaal als woonruimte voor studerende kinderen. Maar kan ook gebruikt worden als praktijk-/werkruimte aan huis of studio. Via de monumentale entree komt u in de ruime hal met kloosterplavuizen. Deze geeft toegang tot een studeer-/werkkamer/bibliotheek met gashaard in de oorspronkelijke schouw, een ruim modern toilet met urinoir en de grote living met half open keuken en serre. De gehele benedenverdieping is voorzien van een massief eiken visgraatparket. De sfeervolle grote keuken is voorzien van alle apparatuur en veel kastruimte. Via de keuken komt u in een tussenruimte met zijingang, veel kastruimte in de stijl van de keuken en een aparte grote bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte geeft toegang tot de oprit, de dubbele garage en het gastenverblijf van 2 etages. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De tuin is door de aangelegde bestrating en borders onderhoudsvriendelijk. Deze wisselen zich af met gazon, een vijver en meerdere zonneterrassen. De privacy in de tuin is optimaal en het uitzicht op de achter de tuin gelegen landerijen is fenomenaal. Smilde is geliefd vanwege de centrale ligging en de achtergelegen natuurgebieden als het Kyllotsbos, het Hijkerveld en het Drents-Friese Woud. ’s Zomers ziet u talloze bootjes voorbij varen op de Drentse Hoofdvaart. Winkelvoorzieningen, scholen en sportvoorzieningen zijn in Smilde ruimschoots aanwezig. Assen met haar vernieuwde stadscentrum en de aansluiting op de A28 liggen op 6 minuten rijden. Groningen ligt op 25 minuten rijden. Indeling: Entree/hal met oude Franse kloosterplavuizen vloer, ruim toilet en trapopgang, werkkamer/bibliotheek (ca. 28 m²) met open gashaard, sfeervolle woonkamer met half open luxe keuken en serre (ca. 90 m²) met vloerverwarming, gashaard in schouw, dubbele deuren naar het ruime terras en de tuin. De ruime keuken (ca. 24m2) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel kastruimte, entree/tussenhal met zijingang en praktische kastenwand in stijl keuken, bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-boiler installatie, deur naar de tuin en binnendoor naar de dubbele garage en het gastenverblijf. Eerste verdieping: Overloop met massief houten vloerdelen, vier slaapkamers respectievelijk circa 9, 14, 14 en 24 m² waarvan één in gebruik als walk-in-closet, luxe en comfortabele badkamer met doucheruimte, ligbad, toilet, urinoir, twee wastafels en sauna. Voorzien van vloerverwarming. Gastenverblijf: Woonkamer met vide en schuifpui, nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar royale slaapvliering (stahoogte!) en ruime zolderberging. Bijzonderheden: * in 2008 gerestaureerd monumentaal landhuis, uitstekend onderhouden * stijlvol, charmant en centraal gelegen * heerlijke zonnige tuin met volop privacy * hoogwaardige afwerking met onder andere visgraat parketvloer en vloerverwarming op de begane grond en , verdieping. * comfortabel landhuis met dak-, vloer- en grotendeels glasisolatie * luxe keuken en sanitaire voorzieningen * Op nog geen 10 autominuten van Assen en op circa 25 minuten van Groningen * Gastenverblijf kan verhuurd worden voor € 650,-- per maand inclusief.