ALGEMEEN In het buitengebied van Langenboom aan de Elleboogstraat 14, gelegen voormalige melkveehouderijbedrijf, bestaande uit een vrijstaande woonboerderij met diverse bedrijfsgebouwen en verdere aanhorigheden, ondergrond, erf, tuin en landbouwgrond op een perceeloppervlakte van circa 4.400 m2. Behoefte aan een groter perceel? Dan is het mogelijk om het perceel uit te breiden naar een totale perceeloppervlakte van maar liefst 04.26.95 hectaren. Het object is op een unieke locatie gelegen met aan alle zijden een prachtig vrij uitzicht over weilanden en landerijen. Hier woont u op een uitstekende locatie waar u optimaal kunt genieten van de rust en ruimte. Langenboom is een kerkdorp in de gemeente Mill en Sint Hubert, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Lang behoorde Langenboom tot de gemeente Escharen, maar sinds 1942 valt het dorp onder de gemeente Mill en Sint Hubert. Op 1 januari 2016 telde Langenboom 2.204 inwoners. Nabijgelegen kernen: Zeeland, Escharen, Oventje, Mill en Reek. Ziet u uzelf hier al wonen? Dan moet u het spraakmakende geheel zeker eens komen bekijken. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Sectie Nummer Ter grootte van MILL M 99 02.73.00 HA MILL M 98 00.72.25 HA MILL M 91 00.81.70 HA Totaal 04.26.95 HA Aantekening kadaster: • Voor zover geen bijzonderheden bekend. Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar aangehechte kadastrale uittreksels en kaarten. BESTEMMING Krachtens het bestemmingsplan “Buitengebied Mill en Sint Hubert, herziening 2016” van de gemeente Mill en Sint Hubert, voorontwerp d.d. 26 juli 2016 is het huisperceel bestemd als: Gebiedsaanduiding : reconstructiewetzone – extensiveringsgebied vervallen. Gebiedsaanduiding : Overige zone – beperkingen veehouderij. Gebiedsaanduiding : Overige zone – groeneblauwe mantel. Krachtens het bestemmingsplan “Buitengebied Mill en Sint Hubert” van de gemeente Mill en Sint Hubert, vastgesteld d.d. 20 juni 2013, is het huisperceel bestemd als: Enkelbestemming : Wonen. Enkelbestemming : Agrarisch met waarden – Groenblauwe mantel. Dubbelbestemming : Waarde – Archeologie 2. Gebiedsaanduiding other : Leefgebied dassen. Gebiedsaanduiding other : zone landschap, leefomgeving en gezondheid. Gebiedsaanduiding : Luchtvaartverkeerzone – radarverstoringsgebied. Gebiedsaanduiding : Reconstructiewetzone – extensiveringsgebied. Gebiedsaanduiding : Reconstructiewetzone – verwevingsgebied (klein gedeelte) Gebiedsaanduiding : Luchtvaartverkeerzone – ihcs-zone. Gebiedsaanduiding other : leefgebied dassen. Gebiedsaanduiding other : Leefgebied struweelvogels. Schouw - slootonderhoud Slootonderhoud en schouw: Jaarlijks vindt begin januari de “officiële” schouw plaats. Een goede staat van onderhoud is van groot belang voor een optimaal beheer van het oppervlaktewater. Om wateroverlast te voorkomen, moeten alle sloten goed en op de juiste manier worden onderhouden. Tijdens periodes met veel neerslag moeten zij het water makkelijk kunnen afvoeren. Het is dus belangrijk dat begroeiing en obstakels verwijderd zijn. Het waterschap “Aa en Maas” controleert elk jaar de particuliere perceelsloten. In waterschapstaal wordt dit genoemd “de Schouw”. Jaarlijkse controle: de schouw: Tijdens de Schouw controleren de medewerkers van het waterschap de beken en sloten op de onderhoudstoestand (juiste profiel, aanwezigheid van obstakels en begroeiing, doorstroming in 'duikers'). Tot nu toe vond de schouw in het begin van het nieuwe jaar plaats. In 2016 is dat voor het laatst. Daarna starten de controles vanaf 15 november. Hiervoor is gekozen omdat de meeste gewassen dan van het land zijn gehaald en de natste periode nog moet aanbreken. Dit is dan ook de beste tijd om te schouwen. In 2016 wordt er dus twee keer gecontroleerd: begin januari en vanaf 15 november. Ook buiten de schouwperioden moeten de sloten en taluds in goede staat zijn. Het waterschap mag de koper als onderhoudsplichtige hier ieder moment van het jaar op aanspreken. BEZICHTIGING Wilt u dit object bezichtigen, dan kunt u rechtstreeks bellen op 06 – 22 66 15 80 of ZLTO Vastgoed telefoon 073 – 217 35 80. De heer D.J.M. (Theo) van Gendt zal u rondleiden. Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar theo.van.gendt@zlto.nl. VRAAGPRIJS De vraagprijs bedraagt: Vrijstaande woonboerderij met diverse bedrijfsgebouwen op een perceeloppervlakte van 4.400 m2 : € 395.000,= k.k. Aanvullende landbouwgrond: € 6,45 per m2 k.k.

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Elleboogstraat 14
Type woning
vrijstaand
Vraagprijs
€395.000
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
13812.5 kWh per jaar
Inhoud
1048 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
27300 m2
Gebruiksdoel
woonfunctie
Verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aangeboden sinds
Dec 24, 2016
Periode aangeboden
3037 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Woningaanbod

Interessante straten in: Langenboom

Frequently asked questions (FAQ)

Claimen houdt in dat je aangeeft dat jij de eigenaar bent van een woning. Het claimen van je woning gaat heel makkelijk. Hiervoor moet je wel zijn ingelogd met jouw Promodomo account. Heb je nog geen account? Maak die dan eenvoudig aan door je te registeren! Na het inloggen kun je naar ‘mijn woning’ waar je de gegevens van jouw huis kunt invullen. Of zoek jouw woning met de zoekfunctie en klik op de link ‘dit is mijn woning’. 

Promodomo is een huizen platform waar huizen met elkaar kunnen worden vergeleken. Wij zijn dus niet de daadwerkelijke verhuurders van deze panden. Ook kunnen wij u helaas (nog) niet in contact brengen met de verhuurder. Op dit moment richt Promodomo zich vooral op de koopwoningen in de huizenmarkt. Wij hopen in de toekomst dit wel te kunnen faciliteren voor huurwoningen.

Promodomo is altijd op zoek naar interessante partners op het gebied van wonen. Wil je kijken wat wij voor jou kunnen beteken? Neem contact op met support@promodomo.nl. 

Op Promodomo tonen wij alle woningen in Nederland, te koop en niet te koop. Ons doel hiervan is een woningmarkt creëren waar transparantie voorop staat. Om een transparante woningmarkt mogelijk te maken verzamelen wij van elke woning in Nederland openbare data. Zo weet jij welke gegevens over jouw woning bekend zijn. Vervolgens biedt Promodomo jou de mogelijk om zelf de regie te nemen over jouw woning door de mogelijkheid te bieden om jouw woning te claimen.

Promodomo gebruikt meerdere openbare bronnen. De informatie over een woning zoals het bouwjaar en de woonoppervlakte halen wij uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). De foto van de woning komt van Google Maps. De informatie over de buurt komt van het Centraal bureau voor de statistiek (CBS). Het energielabel komt vanuit de overheid en de gemeentelijke vaste lasten komen vanuit de gemeenten. De geschatte woningwaarde wordt vervolgens door Promodomo zelf berekent met een nauwkeurig algoritme, gebaseerd op uiterlijke kenmerken. Deze geschatte woningwaarde is slechts ter indicatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bekijk alle FAQs